თუ ოცნებობთ ქვიშაზე, სერფინგზე და ქოლგის სასმელებზე - სამუდამოდ - იღბლიანი ხართ: 2020 წელი, თავისი ხარვეზებით, შეიძლება კარგი წელი იყოს პლაჟის სახლის შესაძენად, ამბობენ ექსპერტები.
ეს იმიტომ ხდება, რომ იპოთეკური სესხები და საცხოვრებელი სახლების ფასები სავარაუდოდ დაეცემა. იპოთეკური სარგებელი - საშუალო საპროცენტო განაკვეთი 30 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკური სესხისთვის დაახლოებით 3% -ით გაიზარდა - დაბალია და, სავარაუდოდ, დაბალი იქნება 2021 წლისთვის. სახლის ფასებიც სავარაუდოდ დაეცემა, ცილოუ კი 1% -დან 2% -მდე პროგნოზირებს. დაეცემა, ფასები აღდგება 2021 წლის გაზაფხულისთვის, ამბობს Skylar Olsen, ზილოუს უფროსი მთავარი ეკონომისტი .
თუ ახლა იყიდი, შენი კაპიტალი ძალიან მალე კვლავ განაგრძობს ზრდას, ამბობს ოლსენი. ნაწლავში დიდი დარტყმის რისკი, ფინანსურად რომ ვთქვათ, საკმაოდ დაბალია.
რატომ ვცდილობ კიდეც
სად უნდა გადადგეს პენსია 5 ადგილი, რომელიც შეგიძლიათ პენსიაზე გაცილებით თვეში 2 000 დოლარამდე მიიღოთ დიახ, შეგიძლიათ გადადგეთ ადგილზე კარგი ამინდით, კულტურით და ა.შ. - მაშინაც კი, თუ ბიუჯეტში ხართ.
შეიტყვეთ სად უნდა გადადგეს პენსია. გსურთ მეტი მსგავსი ამბები? სინქრონი, ჩვენი ექსკლუზიური გაშვების სპონსორი, მასპინძლები მილი სტატიები საიტზე synchronybank.com/millie.კიდევ უკეთესი ამბები? თქვენ არ გჭირდებათ მილიონობით დოლარის გამოყოფა ოკეანეზე გასასვლელად. შეერთებულ შტატებში მინიმუმ 31 სანაპირო ქალაქია, სადაც სახლის საშუალო ფასი 200 000 დოლარზე ნაკლებია, ამბობს დენიელ ჰეილი, მთავარი ეკონომისტი Realtor.com– ზე .
სახლების ძებნისას, რომლის ინვესტიციაც ღირს, გასათვალისწინებელია რამდენიმე ფაქტორი, მათ შორის სამუშაო ადგილები და ჯანმრთელობის დაცვა. თქვენ ასევე უნდა შეაფასოთ უამინდობის რისკი, როგორიცაა ქარიშხალი და წყალდიდობა, რაც ბევრად უფრო მაღალია სახლის მეპატრონის დაზღვევით - ზოგჯერ ორმაგად ან სამჯერ გადააჭარბებთ ტარიფებს, რომელსაც იხდით წყლის გარეშე. დაბოლოს, თუ სანაპირო სახლს ინვესტიციის ობიექტად ყიდულობთ, გაითვალისწინეთ, რომ შესაძლოა მრავალი თვის განმავლობაში ვერ მიიღებთ საიჯარო შემოსავლებს. ამ გარემოში ჩვენ არ ვისვენებთ, არც ვმოგზაურობთ, ამბობს ოლსენი. ცოტა ხნით უნდა იყოთ დაცული საიჯარო შემოსავლის გარეშე.
ყოველივე ამის გათვალისწინებით, ქვემოთ, მილი ხაზს უსვამს ხუთ ადგილს, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ სანაპირო სახლი 200,000 აშშ დოლარად ნაკლებად 2020 წელს.
დაკავშირებული საგნები
ატლანტიკური ქალაქი თეთრ საზღვარზე კრედიტი: გეტის სურათებიმყიდველისთვის, რომელიც ახლოს არის დიდ ქალაქებთან ახლოს: Atlantic City, NJ
ექსპერტები ამბობენ, რომ ატლანტიკური ქალაქი, რომელიც ნიუ-იორკიდან სამხრეთით მხოლოდ 130 მილში მდებარეობს, მზად არის დაბრუნებისათვის. ტერიტორია გამოირჩევა უამრავი საქმით და დასაქმების შესაძლებლობებით (ყოველ შემთხვევაში, არა პანდემიურ დროში) ისეთ ადგილებში, როგორიცაა კაზინოები, რესტორნები და მაღაზიები, რომლებიც სულ უფრო აქტიურ ბორტზე მიდიან. ცნობილი ჯერსის ნაპირის ცენტრში მდებარე ქალაქ 36,740-ს აქვს 372 აქტიური სია, საშუალო ფასი - 134,050 დოლარი, Realtor.com– ის მონაცემების თანახმად.
მეოთხე ივლისის თამაშები სკოლამდელი აღზრდისთვის
Deerfield beach- ის გამოსახულება თეთრ ჩარჩოზე კრედიტი: გეტის სურათებიმყიდველისთვის, რომელიც ეძებს ნაკლებად ხალხმრავალ პლაჟს: Deerfield Beach, FL
პალმ – ბიჩის სამხრეთით, დერფილდ ბიჩი მაიამის მიტროპოლიტის ზონაში მდებარეობს, მაგრამ მისი მცირე რაოდენობის 81,000 ადამიანი და უფრო ცნობილი მეზობლები ნიშნავს, რომ მას ხშირად არ აქცევს ყურადღებას ტურისტები. ეს კარგია იმ მყიდველებისთვის, რომელთაც ხალხის ფლორიდას ცნობილი პლაჟები სურთ. უფრო მეტიც, Deerfield Beach- ს აქვს მრავალფეროვანი საზოგადოება, სადაც ყველაზე მეტი მოსახლეობა ცხოვრობს ბრაზილიელი და ბრაზილიელი ამერიკელი ამერიკის შეერთებულ შტატებში, ასევე ბევრი ჰაიტი ამერიკელი (12,1%). Realtor.com– ის მონაცემებით, ამჟამად 507 აქტიური ჩამონათვალია, რომელთა საშუალო ფასია 190 050 აშშ დოლარი.
გულფპორტის სანაპიროს გამოსახულება თეთრ საზღვარზე კრედიტი: გეტის სურათებიიმ მყიდველისთვის, ვისაც სურს დაბა ქალაქის შეგრძნება: Gulfport, MS
მიუხედავად იმისა, რომ ეს არის პატარა ქალაქი, სადაც დაახლოებით 80,000 ადამიანი ცხოვრობს, ადგილობრივი მოსახლეობა აქებს მეზობლების Gulfport– ის სიკეთესა და მრავალფეროვნებას, რომელიც მდებარეობს მექსიკის ყურეში, ახალი ორლეანის აღმოსავლეთით, 78 კილომეტრში. თეთრი ქვიშის პლაჟების გარდა, Gulfport- ს აქვს დასაქმების ვარიანტები ისეთ ადგილებში, როგორიცაა კაზინოები, ადგილობრივი გემები და საავადმყოფოები. Gulfport ასევე ცნობილია მოვლენებით, მათ შორის მსოფლიოში ყველაზე მსხვილი თევზაობის როდეოსა და Smokin ’the Sound– ით, სიჩქარის ნავით რბოლა. Realtor.com– ის მონაცემებით, ამჟამად ბაზარზე 425 სახლია, საშუალო ფასი 191 700 დოლარია.
აბერდინის სანაპიროს სურათი თეთრ საზღვარზე კრედიტი: Shutterstockბუნების მოყვარულისთვის: აბერდინი, WA
თუ ბუნებრივი სილამაზეა შენი საქმე, გაითვალისწინე აბერდინი, WA. წყნარი ოკეანის სანაპირო ზოლზე მდებარე გრეის ჰარბორის აღმოსავლეთ ნაწილში მდებარე აბერდინი ოლიმპიური ნაციონალური პარკიდან 50 მილის დაშორებით მდებარეობს, სადაც თავს იწონებს როგორც ზომიერი ტროპიკული ტყეები, ისე მყინვარების სათავეებში მთა. ქალაქი სიეტლიდან დასავლეთით მხოლოდ 109 მილში მდებარეობს და კლიმატი აქვს ხმელთაშუა ზღვის მსგავსი. Realtor.com– ის თანახმად, აბერდინს, რომლის მოსახლეობა 23,776 ადამიანია, ბაზარზე აქვს 50 ქონების საშუალო ფასი 186 050 დოლარი.
პორტსმუთი, VA, პლაჟი თეთრ საზღვარზე კრედიტი: გეტის სურათებიისტორიის მოყვარულთათვის: პორტსმუთი, VA
ულამაზესი ვირჯინიის სანაპიროდან მხოლოდ 20 მილის დაშორებით მდებარეობს, პორტსმუთში თითქმის ისეთივე ისტორიულად მნიშვნელოვანი შენობაა, როგორც ალექსანდრიაში, VA და ჩარლსტონში, SC. მდინარე ელიზაბეთის პირას მდებარე ყურეში, ქალაქის მოსახლეობა 94 367 ადამიანი ცხოვრობს. Realtor.com– ის მონაცემებით, ამჟამად ბაზარზე 40 ქონებაა საშუალო ფასი 180 050 დოლარი.
როგორ გავწმინდოთ ლაქა ხალიჩაზე
თუ საბოლოოდ შეიძინეთ სახლი ერთ-ერთ ამ ქალაქში, ან რომელიმე მაგარ სანაპიროზე, გამოგვიგზავნეთ სურათები Instagram– ზე @Millie_Social! ჩვენ ყველანი ვოცნებობთ, რომ სანაპიროზე ვიცხოვროთ, რადგან ზაფხული სიჩქარეს იწყებს.
