თუ კოლეჯის გაკვეთილზე არ ჩააბარეთ ბინის ქირაობა (თუ არა, არა?), სავარაუდოდ ბრმად ნადირობის პროცესში მიდიხართ. მაგრამ ნუ იქნებით დაძაბული - ეს ძალიან ამაღელვებელი პროცესია, რომელიც შეიძლება მართლაც სახალისო იყოს, მანამ, სანამ იცით, რა უნდა მოძებნოთ და რას ელით. წერტილოვან ხაზზე ხელმოწერის დაწყებამდე დაუსვით საკუთარ თავს ეს არსებითი კითხვები თითოეული ბინის შესახებ, რომელსაც განიხილავთ.
1. არის ეს ჩემს ბიუჯეტში?
ბიუჯეტი ყველაზე დიდია, რაც ყველაფერზე მეტად უნდა განიხილონ. თქვენ უნდა დაადგინოთ, რამდენს ქირაობთ, სხვა ფინანსური ვალდებულებებისა და მიზნების შესრულებისას (მაგალითად, პენსიის დაზოგვა და მეგობრებთან ერთად გასვლა). მიჰყევით ამ სახელმძღვანელოს: ნუ იტყვით დიახ ბინის ქირაობაზე, რომელიც თქვენი მთლიანი (წინასწარი გადასახადის) ხელფასის 30 პროცენტზე მეტი ღირს. ქირის გარდა, ნუ დაივიწყებთ კომუნალური მომსახურებების, ტრანსპორტირების, სასურსათო და სხვა ცხოვრების ხარჯების შესახებ - ეს ნამდვილად ემატება. და საკუთარ თავს ნუ უთხარით, რომ შეამუშავებთ უფრო იაფი ცხოვრების წესს. იფიქრეთ მასზე, როგორც ტანსაცმლის საყიდლებზე: შეიძინეთ სხეული, რომელიც ახლა გაქვთ.
დაკავშირებული: პირველი ბინის საბოლოო ჩამონათვალი
2. ახლოსაა სად ვმუშაობ?
თქვენი ოცნების ბინა ოფისიდან დამატებით საათში არის - რა უნდა გააკეთოთ? გადაწყვიტეთ რა ხართ და არ ხართ მზად გაუმკლავდეთ. შეიძლება ეს შენთვის ღირს და ეს შესანიშნავია. თუ დილის ადამიანი არ ხართ და 15 წუთზე მეტხანს საზოგადოებრივი ტრანსპორტით ტარება გიხდებათ, სამუშაოსთან ახლოს ბინის ქირაობა ათჯერ გააუმჯობესებს თქვენი ცხოვრების ხარისხს. ნუ გაითვალისწინებთ მხოლოდ სამარშრუტო ტაქტიკის დროს: ბინა შეიძლება ტექნიკურად მხოლოდ ნახევარი საათის განმავლობაში იყოს დაშორებული, მაგრამ თუ ავტობუსის სადგურამდე სიარული 20 წუთია საჭირო, მაშინ ნებისმიერი სახის უამინდობა შეიქმნება. მოგზაურობა, ჰმ, საინტერესოა.
3. უსაფრთხოა თუ არა სამეზობლო?
სამსახურის შემდეგ თავს უსაფრთხოდ იგრძნობთ ავტობუსიდან ან მატარებლიდან სახლში სიარულის დროს, თუ მშობლები აიღებენ ათი კოლოფის წიწაკის სპრეის სახლს სახლის გამათბობელ საჩუქრად? უსაფრთხოება არის ერთ – ერთი იმ დაუსალაგებელი ფაქტორებისგან, რომელთა მსხვერპლი არ არის საჭირო.
4. ახლომდებარეობს აუცილებელი მაღაზიები და რესტორნები?
არასოდეს შეაფასოთ მოხერხებულობისა და ცხოვრების ხარისხის ღირებულება. თუ ყოველდღე სამუშაო ადგილის ჩაცმა გიწევთ, მაგრამ არასდროს მიხვიდეთ სახლში, რომ მშრალი საწმენდები დაიჭიროთ დახურვამდე, ეს პრობლემა იქნება. თუ თქვენ თვითონ არ ხართ საჭმლის საჭმლის მომზადება, თქვენს რეგიონში არსებული რესტორნები უმჯობესია გახსნათ მინიმუმ 10 საათამდე. ზოგიერთ შემთხვევაში, შეიძლება ღირდეს მსხვერპლის ზომა იმისთვის, რომ შეძლოთ სამეზობლოში, სადაც რეალურად შეგიძლიათ ფუნქციონირება.
5. შეიცავს თუ არა ადგილი საჭირო და საჭირო კომფორტებს?
პირველ რიგში, გადაწყვიტეთ რა არის ეს და გახსოვდეთ, რომ რაც გჭირდებათ და რაც ფიქრობთ, რომ გჭირდებათ, რადგან ეს Pinterest– ზე ნახეთ, ორი განსხვავებული რამ არის. თუ თქვენ თანაცხოვრებთან ცხოვრობთ და ვეღარ იტანთ აბაზანის გაზიარების იდეას (და თქვენი ბიუჯეტი ამის საშუალებას იძლევა), ეძებეთ ბინები ორი ან მეტი სველი წერტილით. კიდევ ერთხელ, შეიძლება საერთოდ არ გაინტერესებდეს საშხაპეების გაზიარება, სანამ ერთეულში არის სარეცხის საშრობი, მაღალ (ჭერის) ჭერი ან ვიდეო უსაფრთხოების სისტემა. საბოლოო ჯამში, ეს ეხება ღირებულების მინიჭებას, რისთვისაც შეიძლება გადაიხადოთ.
6. შეესაბამება ეს ჩემს განსაკუთრებულ ცხოვრების წესს?
თქვენ არ შეგიძლიათ წინასწარ განსაზღვროთ მომავალი T- სთვის, მაგრამ იფიქრეთ იმაზე, თუ რა შეიძლება მოხდეს თქვენს ბინაში. მოდის თქვენი დას სტუმრობა და ჩამოვარდნა ყოველ შაბათ-კვირას? შეიძლება ღირდეს ჰაერის ლეიბის ან დასაკეცი ტახტისთვის ადგილის დაქირავება, თუნდაც ეს ხუთსართულიანი გასეირნება იყოს. გიყვარს საჭმლის მომზადება და გართობა? სამზარეულო, რომელიც მართლაც მხოლოდ ორსართულიანი ღუმელია კედლის გასწვრივ - და ეს არის ის, სავარაუდოდ, არ გაჭრის მას.
7. რისი შეცვლა არ შემიძლია (ეს გამაგიჟებს)?
გაფრთხილდით, თუ დიდი დეკორატორია, ბინების გაქირავება ნამდვილად არ არის თქვენი გასაახლებელი. თქვენ შეიძლება შეძლოთ ხატვა და იმედია შეგიძლიათ კედლებში მიამაგროთ რამე, მაგრამ აუცილებლად ჰკითხეთ მემამულის (ან ვისაც ტურს ატარებს). გარდა ამისა, საყრდენი, როგორიცაა იატაკი, კარადა, ბუნებრივი სინათლე (ან მისი ნაკლებობა) და განყოფილების განლაგება, გარკვეულწილად ქვაშია ჩასმული. სხვათა შორის, თუ ახლა არ მოგწონთ, სავარაუდოდ მოგვიანებით სწავლა არ მოგეწონებათ. ეს ხალიჩის ლაქა ან უცნაური ფორმის აბაზანა არ გაიზრდება თქვენზე - ასე რომ, უმჯობესია გადასვლა.
8. ახლომახლო არსებობს რაიმე გარიგების გამანადგურებელი ხმები?
ეს შეიძლება იყოს ღამის გზის მშენებლობა, რომელიც შემდეგი სამი წლის განმავლობაში იგეგმება; დაწყებითი სკოლის სათამაშო მოედანი, რომელიც ბავშვებთან ერთად დღეში ოთხჯერ ტრიალებს; მოპირდაპირე მხარეს მდებარე ბარი, რომელიც მასპინძლობს ცოცხალ მუსიკას კვირაში ხუთი ღამე; ან ეკლესია საათობრივი ზარის რეკვით, რომელიც შეიძლება ნამდვილად იყოს თქვენი დასასრული. მიუხედავად იმისა, რომ თითქმის შეუძლებელია ქალაქში სრული სიმშვიდისა და სიმშვიდის პოვნა, ეძებეთ პოტენციური ხმები, რომლებიც იცით, რომ ხელს შეგიშლით თქვენს ძილში, განწყობაზე ან კონცენტრაციაში.
9. იქნებოდნენ თუ არა ჩემი მეგობრები ბორტზე?
სინამდვილეში, მხოლოდ ამას ნუ დატოვებთ ჰიპოთეტურად: ჰკითხეთ მათ, ვისაც გიყვართ და თქვენ საუკეთესოდ გიცნობენ, რას ფიქრობენ. შენმა მეგობრებმა (ან და-ძმამ ან მშობლებმა) ყველაზე უკეთ გიცნობენ - მათ პირდაპირ გეუბნებიან, რომ დიახ, სანამ აივანი მდინარეზე გამაოგნებელია, ხუთი წუთის რადიუსში სამრეცხაოს ნაკლებობა არ გამოდგება. თქვენი ჩვევით რომ დაიღვაროთ რამე ყოველ ჯერზე ჭამის დროს.
დაკავშირებული: 5 გასაკვირი რამ გჭირდებათ თქვენი პირველი ბინისთვის
