მეზობლებთან ერთად ცხოვრება არ არის მხოლოდ კოლეჯის სტუდენტებისთვის - ფაქტობრივად, თითქმის ყოველი მესამე ამერიკელი ზრდასრული ცხოვრობს თანამესახლესთან, რომელიც არ არის მათი მნიშვნელოვანი სხვა ან კოლეჯის სტუდენტი, 2018 წლის მიხედვით. სწავლა Pew Research Center-ის მიერ. ქირავნობის ფასები იზრდება ქვეყნის დიდ ქალაქებში და თუ ცდილობთ გაარკვიოთ, თუ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ, თანამცხოვრის (ან მრავალჯერადი) ყოლა შესანიშნავი გზაა თქვენი ხარჯების შესამცირებლად.

თუმცა, სხვებთან ერთად ცხოვრება ყოველთვის ადვილი არ არის — განსაკუთრებით მაშინ, როცა საქმე ფულზეა საუბარი. ა გამოკითხვა by Apartment Guide on roommate-ის გამოცდილებით აღმოაჩინა, რომ ყოველი მეხუთე ადამიანიდან ერთზე მეტს ეკამათებოდა თანამცხოვრებლებთან ფინანსებთან დაკავშირებით. „ოთახში მყოფი ვინმეს შეუძლია დაეხმაროს ფულის დაზოგვაში, მაგრამ ფინანსებს შეუძლია ან დაარღვიოს გამოცდილება“, - ამბობს ხარი ვაშინგტონი, ბროკერი და მფლობელი. 1st United Realty სამხრეთ კალიფორნიაში. ძნელია ფულზე საუბარი მეგობრებთან (უფრო ნაკლებად იმ ადამიანებთან, რომლებსაც კარგად არ იცნობთ), მაგრამ აუცილებელია გულწრფელი დისკუსია, როცა მათთან ერთად აპირებთ ცხოვრებას. არსებობს გზები, რომ ყველაფერი ნათელი იყოს იმ წამიდან, როცა ხელს მოაწერთ იჯარას, რათა თავიდან აიცილოთ არგუმენტები და გაუგებრობები. აქ მოცემულია გზები, რათა გაანაწილოთ ქირავნობის ხარჯები მეზობლებთან, რაც დაგეხმარებათ შექმნათ სამართლიანი, მშვიდობიანი საცხოვრებელი ადგილი.

დაკავშირებული : 5 წესი ოთახის მეზობლებთან გაზიარებული სივრცის დეკორაციისთვის

დაკავშირებული ნივთები

ერთი ქირა დაყავით კვადრატულ მეტრზე.

ქირის შუაზე გაყოფა, რა თქმა უნდა, გამოსავალია, მაგრამ ის შეიძლება ყოველთვის არ იყოს ყველაზე სამართლიანი — განსაკუთრებით თუ საქმე გაქვთ მრავალ თანამემამულესთან და სხვადასხვა ზომის ოთახებთან. ქირის გაყოფის საუკეთესო გზა არის კვადრატული მეტრი, ამბობს ჰოვარდ დვორკინი , ფინანსური მრჩეველი და CPA. მიიღეთ თითოეული საძინებლის გაზომვები თქვენი მესაკუთრისგან, გადააკეთეთ ოთახის ფართობი პროცენტულად და დაყავით იგი ქირაში, განმარტავს დვორკინი. ”დიახ, ეს უფრო მეტი მათემატიკაა, ვიდრე ბევრს სურს, მაგრამ უბრალოდ ამოიღეთ თქვენი ტელეფონის კალკულატორი, გააკეთეთ ეს ერთხელ და არასოდეს მოგიწევთ ჩხუბი იმაზე, თუ ვინ უნდა გადაიხადოს მეტი ქირა”, დასძენს ის.

ქირავნობის ხარჯების გაყოფა კვადრატულ მეტრზე უზრუნველყოფს, რომ ყველა იხდის სამართლიან თანხას თავისი ოთახის ზომაზე - ეს გამოდგება მაშინ, როდესაც ერთ ადამიანს ან წყვილს აქვს საძინებელი. „ზოგადად, საუკეთესოა იმ ოთახის მეზობელმა, ვინც მეტს იღებს, მეტი გადაიხადოს“, - ამბობს ვაშინგტონი. ეს წესი ვრცელდება მხოლოდ საძინებლებზე და არა საერთო ტერიტორიებზე, რომლებსაც ყველა იყენებს.

ორი გაყავით კომუნალური საშუალებები თანაბრად - თუ არ არის აშკარა განსხვავება გამოყენებაში.

მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება უფრო სამართლიანი ჩანდეს კომუნალური სერვისების გაყოფა იმის მიხედვით, თუ ვინ იყენებს მეტს, ყველაზე მარტივი და უკონფლიქტო გზაა კომუნალური სერვისების თანაბრად გაყოფა. 'ეს იმიტომ, რომ თითქმის შეუძლებელია იმის თქმა, თუ ვინ რამდენს იყენებს', - ამბობს იონას ბორდო, აღმასრულებელი დირექტორი და ქონების საძიებო საიტის თანადამფუძნებელი. დველსი .

თუმცა, ამაში არის გამონაკლისები და შეიძლება მოლაპარაკება. თუ ერთი ადამიანი მუშაობს სახლიდან ან თითქმის არ არის იქ, შეიძლება ღირდეს სხვა გაყოფის შემუშავება. „შესაძლოა, კომუნალური სერვისების ნაცვლად, ისინი იხდიან საკაბელო გადასახადს და სხვა პირი ამუშავებს [კომუნალურ მომსახურებას], რადგან ისინი არიან მთავარი მომხმარებელი“, ამბობს Chantay Bridges, რეალტორი, აღმასრულებელი დირექტორი და მწერალი. ბრიჯების გამომცემლობა . ეს საერთო ხარჯები მოიცავს ელექტროენერგიას, წყალს, ნაგავსა და ინტერნეტს ან კაბელს. კიდევ ერთხელ, თუ ერთი ადამიანი არ იყენებს კაბელს, მაგრამ მეორეს ეს სჭირდება და აქვს პაკეტი ტონობით არხებით, Bridges ამბობს, რომ ეს მათი პასუხისმგებლობა უნდა იყოს.

დვორკინი ამბობს, რომ რამდენიმე დოლარზე საათობით ბრძოლა არ ღირს და კომუნალური სერვისების შუაზე გაყოფა - ასე რომ, თუ გამოყენებაში აშკარა განსხვავება არ არის, დაიცავით თანაბარი გაყოფა.

3 გააფორმეთ წერილობითი შეთანხმება.

შექმენით ოთახთან შეთანხმება, რომ მიიღოთ ისეთი ხარჯები, როგორიცაა ქირავნობის ხარჯები და კომუნალური გადასახადები წერილობით, და ხელი მოაწეროთ მას ყველა თანამოსახლეს. ”მე ყოველთვის ვხედავ მოიჯარეების დაშლას, რომლებიც ძალიან ბინძურ მდგომარეობაშია”, - ამბობს ჯასტინ აბდილა , უძრავი ქონების ადვოკატი ჩიკაგოში. „შეთანხმება დადეთ წერილობით, ვიდრე ვენმოზე“, დასძენს ის.

Bridges გვთავაზობს ყველა ხარჯის ჩამოწერას „მკაფიოდ და ლაკონურად“, რომელიც ასახავს, ​​თუ რაზეა ფინანსურად პასუხისმგებელი თითოეული ადამიანი თავიდანვე. „ჩაწერეთ ყველა ხარჯი, დაყავით ყველაფერი კატეგორიებად და დაყავით. „შეიყვანეთ პროცენტები, თანხები, საშუალო ფასების დიაპაზონი, ნებისმიერი და ყველაფერი, რაც გამოყენებული იქნება“, განმარტავს ბრიჯსი. ყველაფრის წერილობით გაფორმება დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ გაუგებრობები და გაძლევთ კონტრაქტს, რომელსაც უნდა მიმართოთ, თუ რომელიმე შეთანხმება დაირღვა ან საჭიროებს შესწორებას.

4 ისაუბრეთ ღიად და ხშირად - ხარჯების შესახებ, რათა თავიდან აიცილოთ უთანხმოება.

როცა სხვებთან ერთად ცხოვრობთ და ცხოვრების მრავალ წესსა და ჩვევებს ატარებთ, უთანხმოება აუცილებლად წარმოიქმნება. მაგრამ მთავარი, განსაკუთრებით ფულთან და თანამემამულეებთან ურთიერთობისას, არის ეფექტური და ხშირად საზოგადოება. „ოთახების თანამემამულეებმა უნდა დააკვირდნენ, რა არის სამართლიანი და არ უნდა იფიქრონ, რომ ოთახის მეზობელს, რომელსაც შეიძლება მეტი ფული ჰქონდეს, მეტი უნდა გადაიხადოს და ისე არ იყოს შეშფოთებული საცხოვრებლის ხარჯებით“, - ამბობს ვაშინგტონი. ის ამბობს, რომ ფულზე კომუნიკაცია არის 'საუკეთესო რამ', რაც შეუძლიათ ოთახებში. ყველა ხარჯის წერა და კომუნიკაცია, როდესაც საჭიროა მათი კორექტირება, დაგეხმარებათ ხარჯების სამართლიანად შენარჩუნებაში და თქვენი ცხოვრების მაქსიმალურად მშვიდობიან მდგომარეობაში.

დაკავშირებული : როგორ გაუმკლავდეთ ოთახის მეზობელს, რომელიც გაგიჟებთ