დაკავშირებული საგნები

1 დაადგინეთ არის თუ არა პროექტი კარგი ინვესტიცია

ზოგიერთი რენოტი დაუყოვნებლივ იწყებს გადახდას: Energy Star მოწყობილობებით (მრეცხავი, საშრობი, წყლის გამაცხელებელი) თქვენი სახლის აღჭურვილობით შეგიძლიათ ენერგიის მოხმარება 35 პროცენტით შეამციროთ და მნიშვნელოვნად გაანადგუროთ გადასახადი. სხვა განახლებებით შესაძლოა უახლოეს მომავალში არ დაზოგოთ ფული, მაგრამ დაგეხმარებათ გაყიდოთ უფრო მაღალი ფასი. ყველაფერი, რაც თქვენს სახლს უფრო მეტ მოწონებას ანიჭებს, ნამდვილად აძლიერებს მის ღირებულებას და დაგეხმარებათ უფრო მეტად ისიამოვნოთ თქვენი სახლით, სანამ იქ ცხოვრობთ, ამბობს სარა ფიზორი, უძრავი ქონების სააგენტო Dream Town Realty ჩიკაგოში. მყიდველები, რომლებიც ინტერნეტით ეძებენ, შეიძლება ინტერიერის ფოტოების დათვალიერებამდე გადაინაცვლონ აქსესუარები peeling საღებავით ან დანგრეული ვერანდით. სინამდვილეში, ჰანლი ვუდის, საცხოვრებელი მონაცემების პროვაიდერის უახლესმა ღირებულებამ და ღირებულებამ გამოავლინეს, რომ ასაწყობი პროექტების ჩათვლით, ფარის, კარებისა და ფანჯრების ცვლილებები, საშუალო ანაზღაურება იყო 75 პროცენტით, ხოლო ინტერიერისთვის 64 პროცენტი იყო. განახლებანი. შიგნით, სამზარეულოს და აბაზანის რენიოციები ყველაზე მეტ ინვესტიციას მიიღებენ. ასეც რომ იყოს, თქვენ მოისურვებთ თქვენი ხარჯების თანხვედრაში იყოს სახლის მთლიანი ღირებულებით - $ 90,000 სამზარეულოს რემონტს დიდი მნიშვნელობა არ აქვს $ 200,000 დოლარის ქონებას. Feezor ამბობს, რომ ერთ – ერთი ყველაზე ცუდი რამ, რისი გაკეთებაც შეუძლიათ ხალხს, არის მათი სახლების ზედმეტად გაუმჯობესება. თუ განახლება ნიშნავს, რომ ახლა თქვენ ხართ საუკეთესო სახლი კორპუსში, თქვენ აღარ აპირებთ იმდენი ფულის დაბრუნებას, როდესაც ყიდით. თქვენს უბანში შესადარებელი ჩამონათვალის შემოწმება დაგეხმარებათ ადგილობრივ ბაზარზე თანხვედრაში, მაგრამ არ აღემატებოდეს.

როგორ გააკეთოთ ქაღალდის მაჩე გოგრა

ორი გააკეთეთ ბიუჯეტი სესხის აღებამდე

თქვენ ალბათ გაქვთ ნაწლავის გრძნობა იმის შესახებ, გსურთ 5000 აშშ დოლარის დახარჯვა თუ 50,000 აშშ დოლარი ამ სამზარეულოს რემონტისთვის. იმისათვის, რომ თქვენი ბურთის შეფასება ბიუჯეტად გადააკეთოთ, თავდაპირველად დაათვალიერეთ სახლის კეთილმოწყობის მაღაზიები და საიტები, თუ რომელი მასალები და საშუალებები მოგწონთ და რა ჯდება. უფრო მცირე პროექტებისთვის, დაეყრდნობი გაყიდვების პარტნიორებს, რომ გაგისინჯონ შენი პარამეტრები და უპასუხონ კითხვებს. უფრო დიდი განახლებისთვის, ცოტათი ადრე დახარჯეთ დიზაინის კონსულტაციისთვის, მნიშვნელოვან ინფორმაციას მიიღებთ თქვენი ვარიანტების შესახებ და დაგეხმარებათ უზრუნველყოთ ყველა საჭირო ელემენტის შეტანა თქვენს ბიუჯეტში. კარგი წესი არის კონტრაქტორის შეფასების 10 პროცენტიანი შევსება. წვრილმანი პროექტით, შეაფასე 20 – დან 30 პროცენტით, რადგან ხიკინები ხდება - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც პროფესიონალი არ ხარ. ტიპური ხარჯების გაანგარიშების მიზნით, გადადით აქ houzz.com/ განახლება-ხარჯები .

3 გამოიყენეთ აქციები მცირე პროექტების დასაწყებად ...

თუ არ გსურთ შეაჩეროთ თქვენი დანაზოგი უფრო მცირე პროექტებისთვის, შეიძლება ისარგებლოთ საკრედიტო ბარათისთვის, 0 პროცენტიანი პროცენტით, 12 თვით ან მეტი ხნის განმავლობაში. მაგალითად, Citi- ს სიმარტივის ბარათი გთავაზობთ 0 პროცენტს პროცენტს 21 თვის განმავლობაში. მაღაზიის საკრედიტო ბარათებს ნაკლები მოქნილობა აქვთ, მაგრამ თუ იცით, რომ ყოველთვის იქ აპირებთ საყიდლებს, მათ აქვთ ბონუსები, როგორიცაა სპეციალური აქციები და უფრო მეტი ფულადი ჯილდო შესყიდვებზე, ამბობს კიმბერლი პალმერი, საკრედიტო ბარათის ექსპერტი NerdWallet . უბრალოდ, ყოველთვიურად გადაიხადეთ მინიმალური გადასახადი და სრულად გადაიხადეთ ბალანსი, სანამ სარეკლამო პერიოდი დასრულდება, თორემ თქვენ დახარჯავთ ლამაზ ფულს ამ ახალი ტერასისთვის.

როგორ მოვიშოროთ ჟანგი ჩაის ქვაბიდან

4 ... ან შეასრულეთ კანონპროექტი სამართლიანად.

თუ გსურთ თქვენი სახლის კაპიტალი გამოიყენოთ განახლებების გადახდაში, რამდენიმე ვარიანტი გაქვთ. ყველაზე მოქნილი შეიძლება იყოს სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი, რომელიც თქვენს სახლში დამაგრებული საკრედიტო ბარათის მსგავსია, ამბობს ალექსი მარგულისი, იპოთეკური სესხების ვიცე პრეზიდენტი პერლის იპოთეკური სესხი ჩიკაგოში. დადებითი მხარე: თქვენ შეგიძლიათ აიღოთ თანხები და დაფაროთ ისინი იმდენჯერ, რამდენიც გსურთ საკრედიტო ხაზის გათამაშების პერიოდის განმავლობაში (ჩვეულებრივ, 10 წელი) - და პროცენტს გადაიხდით მხოლოდ თქვენს მიერ გამოტანილ თანხებზე. მაგრამ საპროცენტო განაკვეთი ცვალებადია, რამაც შეიძლება დაწვათ, თუკი იგი ავიდა, როდესაც თქვენ ხართ დაფარვის რეჟიმში. თუ გირჩევნიათ ფიქსირებული პროცენტის დაცვა, აირჩიეთ სახლის კაპიტალის სესხი. თქვენ მიიღებთ ერთჯერად თანხას და გადაიხდით პროცენტს მთელ თანხამდე, სანამ ის არ დაფარავს. ციფრების ფრთხილად გატარება სესხის აღებამდე, ამბობს მარგულისი: ზოგჯერ გადაადგილებას უფრო აზრი აქვს და ზოგჯერ მორჩა - რემონტის გამოკლებით - უფრო ჭკვიანი არჩევანია.