გარკვეულ კლიმატურ პირობებში - ძირითადად ზომიერი და ცხელიდან, აუზებიანი სახლები პრაქტიკულად იდილიურია. როდესაც ზაფხული ხუთი ან ექვსი თვეა და ყველაზე ცხელ დღეებში ტემპერატურა მარტივად 100 გრადუსია ან უფრო მაღალია, საკუთარ ეზოში აუზთან დასვენება (ან მცურავი) არის ოცნება. თუ თქვენს სახლს ჯერ კიდევ არ აქვს მიწისქვეშა აუზი, ამის დამატება არც თუ ისე მცირე პროექტია.

მიწის აუზის დაყენება - ისეთი მუდმივი სტრუქტურა, რომლითაც შეგიძლიათ ისიამოვნოთ წლების განმავლობაში - შეიძლება თვეები დასჭირდეს და ათობით ათასი დოლარი დაჯდეს. Მიხედვით HomeAdvisor, მიწისქვეშა აუზის საშუალო ღირებულება თითქმის 50,000 აშშ დოლარია და უფრო დიდ აუზებს ან სპეციალური მახასიათებლების მქონე აუზებს შეიძლება ჰქონდეთ კიდევ უფრო მაღალი ფასი.

როგორც სახლის ნებისმიერი ძვირადღირებული განახლებისას, ასევე დარწმუნდებით, რომ აუზის დამატება უფრო მეტ სამაგიეროს მოგცემთ, ვიდრე მხოლოდ ზაფხულის მოგონებებს. ისევე, როგორც დროის შესაფერისი მიღება საუკეთესო დრო სახლის გაყიდვისთვის და არჩევანის უფლებას სახლის საღებავის ფერები შეუძლია გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება, აუზების დამატება შეიძლება თქვენს სახლში შეიტანოს დამატებითი ღირებულებით და ახალი ანალიზი უძრავი ქონების ბროკერიდან წითური ითვლის ზუსტად რამდენს.

ანალიზი ითვლის კერძო აუზის ღირებულებას, როგორც პრემია სახლის კვადრატულ მეტრზე გასაყიდი ფასის მეტროში იმ ადგილებში, სადაც გასაყიდი აუზებით სახლები შედარებით უხვადაა. გარკვეულ რეგიონებში, აუზით სარგებლობა მთავარი ბონუსია და მყიდველები მზადაა გადაიხადონ დამატებითი თანხა: მაგალითად, ლოს-ანჯელესში, კალიფორნიაში, აუზს შეუძლია დაემატოს 95,000 აშშ დოლარი საშუალო ფასის სახლს და თითქმის $ 30,000 სახლის ღირებულება ტამპაში, ფლორიდა.

სხვა რეგიონებში, აუზების არსებობა (და მასთან დაკავშირებული სარემონტო ხარჯები) რეალურად შეამცირებს სახლის ღირებულებას. რედფინის ანალიზმა დაადგინა, რომ ბოსტონში, მასაჩუსეტსის სახლები აუზებით, დაახლოებით $ 15,000 ღირდა ნაკლები ვიდრე მსგავსი სახლები აუზების გარეშე. (ამაში ალბათ ბოსტონის გრძელი, ცივი ზამთარი შეიძლება დაადანაშაულოთ.)

Redfin– ის ანალიზი შემოიფარგლა მეტროპოლიტენის 19 უბნით - 2018 წელს რეგიონებში უნდა გაყიდულიყო მინიმუმ 5000 სახლი, სადაც გაყიდული სახლების მინიმუმ 2 პროცენტს უნდა ჰქონოდა აუზები - მაგრამ აუზების ღირებულებების მრავალფეროვნება ადასტურებს, რომ მიწისქვეშა აუზის ნამდვილი ღირებულება ნამდვილად დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობთ. დამატებული ღირებულება აუზიდან ანალიზში შეტანილ ადგილებში 11,000 აშშ დოლარი იყო Phoenix- ში, არიზონა, და 95,000 $ L.A.- ში.

სახლის ყველა განახლებიდან, რამაც შეიძლება სახლის ღირებულება გაზარდოს, მიწის აუზი, ალბათ, არ არის სიის სათავეში (და ეს ნამდვილად არ არის ისეთი რამ, რასაც ბოლო წუთს დაამატებდით) სახლის გაყიდვის ჩამონათვალი ), მაგრამ თუ თქვენ ცხოვრობთ იმ ადგილას, სადაც ეზოში აუზით სარგებლობა პოპულარული და გავრცელებულია, ეს შეიძლება თქვენი სახლის ღირებულების მნიშვნელოვანი ზრდა იყოს, როდესაც გაყიდვის დრო დგება. მანამდე კი, თქვენ გაახარებთ უამრავ ბედნიერ მოგონებას საკუთარი პირადი აუზით.