ᲔᲡ ᲡᲐᲣᲙᲔᲗᲔᲡᲝ ᲓᲐ ᲧᲕᲔᲚᲐᲖᲔ ᲪᲣᲓᲘ ᲛᲓᲒᲝᲛᲐᲠᲔᲝᲑᲐᲐ ᲞᲘᲠᲕᲔᲚᲐᲓ ᲡᲐᲮᲚᲘᲡ ᲛᲧᲘᲓᲕᲔᲚᲔᲑᲘᲡᲗᲕᲘᲡ

რაც შეეხება სახლის შეძენას, თქვენ გსმენიათ ეს ყველაფერი ადგილმდებარეობას ეხება, მაგრამ შესაძლოა არა ისე, როგორც ფიქრობთ. რა თქმა უნდა, გინდა იდეალურ ან ახლო სამეზობლოში იყო, მაგრამ სახელმწიფო თქვენ სახლში ნადირობამ შეიძლება დიდი ცვლილება შეიტანოს, განსაკუთრებით მაშინ, თუ პირველად ხართ სახლის მყიდველი. პირადი ფინანსების ვებსაიტი Bankrate.com ახლახანს გამოაქვეყნა თავისი რეიტინგი საუკეთესო და ყველაზე ცუდ შტატებში პირველი სახლის შესაძენად და როგორც ჩანს, საბინაო ბაზარი უფრო მკაცრია, ვიდრე ოდესმე დიდი მეტროს მქონე შტატებისთვის.

მრავალი ათასწლეულია სახლების ყიდვა უფრო ნელი ტემპით, ვიდრე წინა თაობები, რადგან მათ სჯერათ, რომ ამის საშუალება არ აქვთ. რამდენიმე მათგანს, ვინც პირველი სახლების შეძენას ცდილობს, მათ უკეთესი გარიგება შეუძლიათ დასავლეთ და შუადასავლურ შტატებში - აიოვას, იუტას, მინესოტას, კანზასსა და მისურის შეადგინეს Bankrate.com– ის ანალიზის პირველი ხუთეული (ამ თანმიმდევრობით). ცუდი ამბავი, თუ გსურთ იცხოვროთ მეტროპოლიტენის რაიონებში, სადაც ხშირად მიდიან ათასწლეულები სამუშაოს ზრდის პერსპექტივის გამო: სან – ფრანცისკო, ლოს – ანჯელესი, ნიუ – იორკი, ოსტინი, დენვერი, პორტლენდი და ბოსტონი - ამ ქალაქების შტატები ყველა ადგილზეა 10 – ე ბოლოში. .

დაკავშირებული: სახლის გადაცემა უფრო პოპულარულია, ვიდრე ოდესმე

რეიტინგისთვის, Bankrate.com– მა შეისწავლა ხუთი კრიტერიუმი: საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა, ახალგაზრდა ბაზრების დასაქმების ბაზარი, საბინაო ბაზრის სიმჭიდროვე, კრედიტის ხელმისაწვდომობა და სახლის მფლობელობა 35 წლამდე ასაკის ხალხში. გასაკვირი არ არის, რომ პოპულარულ სახელმწიფოებს დიდი და მზარდი მეტროთი აქვთ მჭიდრო და ძვირადღირებული საბინაო ბაზრები. დაამატეთ ის ფაქტი, რომ ზოგიერთ შტატში შეიძლება გაუჭირდეს ახალგაზრდას, რომელსაც აქვს წვრილი საკრედიტო ისტორია, სესხის მიღება ან იპოთეკური სესხის კვალიფიკაცია, ამასთანავე, უმუშევრობის მაღალი მაჩვენებლები და შესაძლოა, პირველი პირველისთვის შეუძლებელი იყოს სახლის ფლობა.

ეს ყველაფერი შეიძლება მწვავედ გამოიყურებოდეს, მაგრამ ათასწლეულები არ უნდა იყვნენ სრულად იმედგაცრუებულნი. Bankrate.com– ის თანახმად, იპოთეკური სესხი ისტორიულად დაბალია, რაც საშუალებას აძლევს ათასწლეულებს უფრო ძვირი შეიძინონ, ვიდრე წინა თაობები. ასევე, პერსპექტიულ პირველად მყიდველებს შეუძლიათ ისარგებლონ საბინაო ფედერალური ადმინისტრაციის სესხებით.

დაკავშირებული: ეს არის ყველაზე ძვირადღირებული სახლები თითოეულ შტატში

გადახედეთ ქვემოთ მოცემულ რეიტინგებს და იხილეთ მეტი Bankrate.com :

10 საუკეთესო სახელმწიფო პირველად სახლის მყიდველებისთვის