დაახლოებით 11 მილიონი სახლი - ეს არის მეხუთეზე მეტი - წყალქვეშაა, რაც იმას ნიშნავს, რომ მესაკუთრეს იპოთეკური სესხის მეტი თანხა აქვს, ვიდრე ქონების ფასი. ამ გაჭირვებულ მოქალაქეების დასახმარებლად, ცოტა ხნის წინ აშშ-ს მთავრობამ და ქვეყნის უდიდესმა ბანკებმა გამოაცხადეს 26 მილიარდი დოლარის ოდენობის იპოთეკური ანგარიშსწორება. შენთვის ამაში რამეა? აქ არის ის, რაც აქამდე ვიცით.

ვინ იღებს დახმარებას და რას მიიღებს ისინი? დასახლებაში ნათქვამია, რომ ის შესთავაზებს შვებას 1,5 მილიონი სახლის მეპატრონეს. (ამჟამად არ არის მითითებული, თუ რამდენად შორს უნდა იყოს თქვენი სახლი თქვენი კვალიფიკაციისთვის.) ბანკების მიერ მოწოდებული დახმარების სახსრების მინიმუმ 17 მილიარდი დოლარი გადაეცემა მსესხებლებს ძირითადი შემცირების სახით, $ 20,000 ან სტენ ჰამფრისი, მთავარი ეკონომისტი Zillow.com , უძრავი ქონების ვებსაიტი. დამატებით 750,000 ადამიანი, რომელთა საცხოვრებელი სახლები არასათანადოდ იქნა ათვისებული 2008 – დან 2011 წლამდე, მიიღებს ფულადი თანხის გადახდას, საშუალოდ, 1500 – დან 2000 დოლარამდე.

ყველა იპოთეკის მფლობელი უფლებამოსილია? სამწუხაროდ, თუ თქვენი სესხი ფლობს მთავრობის მიერ კონტროლირებად იპოთეკურ გიგანტს, ფრედი მაკსა და ფანი მეის, თქვენ არ მიიღებთ კვალიფიკაციას. ანგარიშსწორება ეხება მხოლოდ კერძო იპოთეკურ სესხებს, რომლებიც გაცემულია Bank of America, J.P. Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo ან Ally Financial. დროთა განმავლობაში ხელშეკრულებაში კიდევ ცხრა იპოთეკური კრედიტორი შეუერთდება, ამბობს ჰამფრისი. დეტალებისთვის გადადით აქ NationalMortgageSettlement.com .

როდის გახდება ხელმისაწვდომი? სახლის მეპატრონეები უნდა იყვნენ მომთმენი. ბანკები ვალდებულნი არიან შეასრულონ მომდევნო სამი წლის განმავლობაში ან განიცადონ ჯარიმები, მაგრამ ეს პროცესი ხანგრძლივია: კვალიფიციური მსესხებლების გამოვლენას მინიმუმ ექვსიდან ცხრა თვე დასჭირდება, ამბობს კიტ გუმბინგერი, HSH.com , იპოთეკური ინფორმაციის ვებგვერდი.

როგორ მიიღებთ ამ იპოთეკურ დახმარებას? თუ თქვენ აკმაყოფილებთ მოთხოვნებს, თქვენი კრედიტორი დაგიკავშირდებათ. ფიქრობთ, რომ დახმარების კვალიფიკაციას მიიღებთ? დაუკავშირდით თქვენს გამსესხებელს იმის შესახებ, რომ აქვთ თუ არა მათ რაიმე ინფორმაცია და დაიწყეთ საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება - მათ შორის ანაზღაურება, საგადასახადო დეკლარაციები და ქონებრივი დეკლარაციები, რათა დააჩქაროთ პროცესი, თუ როდის გახდებით უფლება, ამბობს გუმბინგერი.