ინტერნეტს აქვს უამრავი რჩევა თქვენი სახლის სწრაფად გაყიდვის შესახებ: უმეტესობა გთავაზობთ ბოლო წუთის გადაწყვეტილებებს, როგორიცაა კოსმეტიკური პრობლემების მოგვარება ან რამდენიმე ფერის ახალი საღებავის დამატება. მაგრამ ყველაზე კარგი, რისი გაკეთებაც შეგიძიათ თქვენი სახლის გაყიდვისთვის, არ არის ბოლო წუთის ხრიკი - ეს უნდა დაიწყოს იმ მომენტში, როდესაც იყიდით, განსაკუთრებით თუ დამწყებ სახლში ხართ ან არ იცით რამდენ ხანს დარჩებით ფართობი.

Როდესაც სახლის გაფორმება, რომლის გაყიდვასაც აპირებთ, ერთი წესი, რომლის დაცვაც გჭირდებათ, არის თქვენი სახლის რემონტის მაქსიმალურად ნეიტრალური შენარჩუნება. დიახ, ისეთი ტენდენციები, როგორებიცაა განცხადების ჭერი და შერეული მეტალიკი მშვენივრად ალერსიან (და მათი ნახვა Instagram– ზე და Pinterest– ზე არ შველის), მაგრამ აქვთ თუ არა მათ ძალა? (დაიმახსოვრე: ოდესღაც, shag ხალიჩები სულ მძვინვარებდა.) და დარწმუნებული ხართ, რომ ეს ტენდენცია ყველას, ან თუნდაც ხალხის უმეტესობას მოსწონს და აფასებს?

სანამ დაიწყებთ ფართომასშტაბიან, ნახევრად მუდმივ სარემონტო სამუშაოებს, როგორიცაა ჭერი შპალერის გადახურვაზე, გაითვალისწინეთ, მოხიბლულნი იქნებიან თუ შეურაცხყოფენ თქვენი დეკორაციით პოტენციური მყიდველები. შეიძლება მიდრეკილება გქონდეთ ერთგვარი სინათლის სეზონებისკენ, მაგრამ პოტენციურ მყიდველებს შეიძლება არა - და იდეა, რომ მათ შეიძლება ახალ სახლში რამდენიმე მსუბუქი მოწყობილობის შეცვლა მოუხდეთ (ან, უარესი, საათები გაატარონ შპალერის გასაშლელად) საკმარისი იმისათვის, რომ მათ დაარწმუნონ, რომ წინადადება არ გააკეთონ.

მაშინაც კი, თუ აპირებთ ოცდაათი წლის განმავლობაში თქვენს სახლში დარჩენას, იფიქრეთ იმაზე, თუ რას ნიშნავს თქვენი ძირითადი განახლებები. დიახ, თამამი შევრონის ფილები შეიძლება ახლა მშვენივრად გამოიყურებოდეს, მაგრამ გსურთ ის დააკოპიროთ და შეცვალოთ იგი (და გადაიხადოთ ეს ყველაფერი) რაღაც უფრო კლასიკურით, როდესაც ოცი წლის შემდეგ სახლის გაყიდვას ცდილობთ?

ეს არ ნიშნავს, რომ თქვენ ვერ გაითვალისწინებთ დღევანდელი სახლის ტენდენციებს, მაგრამ შეეცადეთ თქვენი ძირითადი განახლებები ადვილად ამოიღოთ - იფიქრეთ ვალდებულებების გარეშე ფონი - ან გადაიხადე, რომ მათი ამოღება მოხდეს, როდესაც დროა დაიწყოს თქვენი სახლის ჩვენება. გარდა ამისა, ყოველთვის არსებობს განახლებები, რომლებიც არ საჭიროებს რემონტს.

ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ იყოთ ისეთი ველური, როგორც გსურთ თქვენი ავეჯის არჩევანით. თუ გსურთ იასამნისფერი დივანი, თქვენ იმსახურებთ განცხადებას მეწამულ დივანზე - პოტენციურ მყიდველებს არ შეუძლიათ პრეტენზიები გაუკეთონ დეკორას, რომელიც ტოვებს ამის გაკეთებისას.