თუ ოცნებობთ ქვიშაზე, სერფინგზე და ქოლგის სასმელებზე - მუდმივად - იღბლიანი ხართ: 2020 წელი, თავისი ყველა ხარვეზის მიუხედავად, შეიძლება მართლაც კარგი წელი იყოს სანაპიროზე სახლის შესაძენად, ამბობენ ექსპერტები.

ეს იმიტომ, რომ როგორც იპოთეკური განაკვეთები, ასევე სახლის ფასები სავარაუდოდ დაეცემა. იპოთეკის განაკვეთები - საშუალო საპროცენტო განაკვეთი 30 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთით იპოთეკის გარშემო 3%-ს შეადგენს - დაბალია და ვარაუდობენ, რომ დაბალი დარჩება 2021 წლამდე. საცხოვრებლის ფასებიც სავარაუდოდ დაეცემა, Zillow პროგნოზირებს 1%-დან 2%-მდე. ვარდნა, ფასების აღდგენა 2021 წლის გაზაფხულისთვის, ამბობს Skylar Olsen, Zillow-ის მთავარი ეკონომისტი .

თუ ახლავე იყიდით, თქვენი სახლის კაპიტალი ძალიან მალე კვლავ გაიზრდება, ამბობს ოლსენი. ნაწლავში დიდი დარტყმის რისკი, ფინანსურად რომ ვთქვათ, საკმაოდ დაბალია.

რა უნდა გააკეთოთ ნოემბერში დაბადების დღისთვის

დიახ, შეგიძლიათ პენსიაზე გასვლა კარგი ამინდით, კულტურით და სხვა ადგილებში, მაშინაც კი, თუ ბიუჯეტი გაქვთ.

კიდევ უკეთესი ამბები? თქვენ არ გჭირდებათ მილიონობით დოლარის დახარჯვა ოკეანეში წვდომისთვის. შეერთებულ შტატებში არის მინიმუმ 31 სანაპირო ქალაქი, სადაც სახლის საშუალო ფასი 0,000-ზე ნაკლებია, ამბობს დანიელ ჰეილი. Realtor.com-ის მთავარი ეკონომისტი .

როდესაც ეძებთ სახლებს, რომლებიც ინვესტიციის ღირსი იქნება, გასათვალისწინებელია რამდენიმე ფაქტორი, მათ შორის სამუშაო ადგილები და ჯანდაცვა. თქვენ ასევე უნდა აწონ-დაწონოთ ცუდი ამინდის რისკი, როგორიცაა ქარიშხალი და წყალდიდობა, რაც იწვევს სახლის მესაკუთრის გაცილებით მაღალ დაზღვევას - ზოგჯერ ორმაგად ან სამმაგად გადასახადს, რომელსაც იხდით სახლებისთვის, რომლებიც არ არის წყალთან ახლოს. და ბოლოს, თუ თქვენ ყიდულობთ სანაპიროზე სახლს, როგორც საინვესტიციო საკუთრებაში, გაითვალისწინეთ, რომ შესაძლოა მრავალი თვის განმავლობაში არ მიიღოთ შემოსავალი იჯარით. ამ გარემოში ჩვენ არ ვისვენებთ, არ ვმოგზაურობთ, ამბობს ოლსენი. გარკვეული პერიოდის განმავლობაში თქვენ უნდა იყოთ დაცული ქირავნობის შემოსავლის გარეშე.

ყოველივე ამის გათვალისწინებით, ქვემოთ, მილი ხაზს უსვამს ხუთ ადგილს, სადაც 2020 წელს 200 000 დოლარზე ნაკლები სახლის სანაპიროზე შეგიძლიათ შეიძინოთ.

დაკავშირებული ნივთები

მყიდველისთვის, რომელიც ეძებს დიდ ქალაქებთან ახლოს ყოფნას: Atlantic City, NJ

ექსპერტები ამბობენ, რომ ატლანტიკ სიტი, რომელიც მდებარეობს ნიუ-იორკიდან სამხრეთით მხოლოდ 130 მილის დაშორებით, მზად არის დაბრუნებისთვის. ტერიტორია ამაყობს უამრავი გასაკეთებლად და დასაქმების შესაძლებლობებით (ყოველ შემთხვევაში, არაპანდემიურ დროს) ისეთ ადგილებში, როგორიცაა კაზინო, რესტორნები და მაღაზიები სულ უფრო დატვირთულ ბორტზე. ცნობილი Jersey Shore-ის ცენტრში მდებარე ქალაქს, სადაც 36,740 ცხოვრობს, აქვს 372 აქტიური განცხადებები, საშუალო ფასით 4,050, Realtor.com-ის მიერ მოწოდებული მონაცემების მიხედვით.

მყიდველისთვის, რომელიც ეძებს ნაკლებად ხალხმრავალ სანაპიროს: Deerfield Beach, FL

პალმ ბიჩის სამხრეთით, Deerfield Beach მდებარეობს მაიამის მეტროპოლიტენში, მაგრამ მისი მცირე მოსახლეობა 81,000 და უფრო ცნობილი მეზობლები ნიშნავს, რომ იგი ხშირად შეუმჩნეველი რჩება ტურისტების მიერ. ეს კარგია მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ ფლორიდის ცნობილი პლაჟები ხალხის გარეშე. უფრო მეტიც, Deerfield Beach-ს აქვს მრავალფეროვანი საზოგადოება ბრაზილიელი და ბრაზილიელი ამერიკელი მაცხოვრებლების ყველაზე მაღალი მოსახლეობით შეერთებული შტატების ნებისმიერი ადგილიდან და ასევე ბევრი ჰაიტიელი ამერიკელით (12.1%). Realtor.com-ის მიხედვით, ამჟამად არის 507 აქტიური განცხადებები, რომელთა საშუალო ფასია 0,050.

საუკეთესო ხელსაწყოები ოთახის შესაღებად

მყიდველისთვის, ვისაც სურს პატარა ქალაქის შეგრძნება: Gulfport, MS

მიუხედავად იმისა, რომ ეს არის პატარა ქალაქი, სადაც 80,000 მოსახლე ცხოვრობს, ადგილობრივები აფასებენ მეზობლების სიკეთესა და მრავალფეროვნებას, Gulfport, რომელიც მდებარეობს მექსიკის ყურეში, ნიუ ორლეანიდან აღმოსავლეთით მხოლოდ 78 მილის დაშორებით. თეთრი ქვიშის პლაჟების გარდა, Gulfport-ს აქვს დასაქმების ვარიანტები ისეთ ადგილებში, როგორიცაა კაზინოები, ადგილობრივი გემთმშენებლობები და საავადმყოფოები. Gulfport ასევე ცნობილია ღონისძიებებით, მათ შორის მსოფლიოში ყველაზე დიდი თევზაობის როდეო და Smokin' the Sound, ჩქაროსნული ნავების რბოლა. Realtor.com-ის მიხედვით, ამჟამად ბაზარზე 425 სახლია, საშუალო ფასი 1,700.

ბუნების მოყვარულთათვის: აბერდინი, WA

თუ ბუნებრივი სილამაზე თქვენი საქმეა, განიხილეთ აბერდინი, WA. წყნარი ოკეანის სანაპიროზე გრეის ჰარბორის აღმოსავლეთ ბოლოში მდებარე აბერდინი სულ რაღაც 50 მილის დაშორებით არის ოლიმპიური ეროვნული პარკიდან, რომელიც ამაყობს როგორც ზომიერი წვიმის ტყეებით, ასევე მყინვარებით გადახურული მთებით. ქალაქი ასევე მდებარეობს სიეტლიდან დასავლეთით მხოლოდ 109 მილის დაშორებით და აქვს ხმელთაშუა ზღვის მსგავსი კლიმატი. Realtor.com-ის მიხედვით, აბერდინში, რომლის მოსახლეობაც 23,776 ადამიანს შეადგენს, ბაზარზე 50 საკუთრებაა საშუალო ფასი 6,050.

როგორ გავხადოთ ყალბი ხე რეალურად

ისტორიის მოყვარულთათვის: პორტსმუთი, VA

მშვენიერი ვირჯინიის სანაპიროდან დასავლეთით 20 მილის დაშორებით მდებარე პორტსმუთს აქვს თითქმის იმდენი ისტორიულად მნიშვნელოვანი შენობა, როგორც ალექსანდრია, VA და ჩარლსტონი, SC. მდინარე ელიზაბეთის შესართავთან მდებარე ყურეში, ქალაქში ცხოვრობს 94,367 ადამიანი. Realtor.com-ის მიხედვით, ამჟამად ბაზარზე 40 უძრავი ქონებაა, საშუალო ფასით 0,050.

თუ საბოლოოდ ყიდულობთ სახლს რომელიმე ამ ქალაქში ან რომელიმე მაგარი სანაპირო ქალაქში, გამოგვიგზავნეთ სურათები Instagram-ზე @Millie_Social! ჩვენ ყველანი ვოცნებობთ სანაპიროზე ცხოვრებაზე, როგორც ზაფხულში იწყება.

დარეგისტრირდით MILLIE's E-NEWSLETTER-ზე აქ!

• ბრიენ უოლშის მიერ

• როდის მივიღებ ჩემს დამატებით 300 დოლარს კვირაში უმუშევრობაში და რამდენ ხანს მივიღებ მას?
• საიდუმლო გზა, რომლითაც ადამიანები ახლა იხდიან განქორწინებას
• 5 ჭკვიანი გზა მანქანისა და სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევაზე დაზოგვისთვის
• 10 მსხვილი კომპანია ახლა ასაქმებს - რადგან უმუშევრობის პრეტენზიები სექტემბრის შემდეგ ყველაზე მაღალ დონეს აღწევს