უმეტესობა ჩვენთვის პენსიაზე გასვლის მთავარი გეგმაა და ბევრისთვის ეს არის ახალი სახლი. იქნებ ფიქრობთ, რომ დანიშნულების ადგილი ჩაკეტილი გაქვთ, ან გაურკვეველი წარმოდგენა გაქვთ იმის შესახებ, თუ რა ტიპის კლიმატი და ადგილმდებარეობა ეძებთ, მაგრამ ქვა არაფერია ჩასმული.

მამაკაცის ბეჭდის ზომა ქალებთან შედარებით

და ბოლოს, საქმე ემოციურ და ფინანსურ გადაწყვეტილებებზე მოდის. თუ ფიქრობთ, რომ იცით, ან გჭირდებათ დახმარება გადაწყვეტილების მისაღებად, ამ საპენსიო დაგეგმვისა და ცხოვრების წესის ექსპერტებს აქვთ რამდენიმე რჩევა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა მიხვიდეთ თქვენს გადაწყვეტილებაზე, თუ სად უნდა გადადგეთ პენსიაზე, ხოლო ყველაფრის გათვალისწინებით, ცხოვრების ღირებულებიდან დაწყებული ადგილობრივი ღამის ცხოვრებით დამთავრებული.

დაკავშირებული საგნები

1 Შეადგინე სია

იქნებ ყოველთვის გიყვარდათ ზამთარში ფლორიდას მონახულება. ან იქნებ ოცნებობთ თოვლიანი სალონის ცხოვრებაზე მონტანაში. როდესაც ადამიანების უმეტესობა ფიქრობს პენსიაზე გასვლის შესახებ, მათი გონება მიემართება იმ ადგილებისკენ, სადაც ისინი დაისვენეს ან მოინახულეს.

ეს კარგი საწყისია, ამბობს დეივ ჰიუზი, პენსიონერი და სამი წიგნის ავტორი თქვენი საუკეთესო საპენსიო ცხოვრების წესის ინჟინერიაზე. მაგრამ თქვენ უფრო ღრმად ჩასვლა მოგინდებათ.

იშვიათია, რომ ადგილები, რომლებიც შვებულების დიდ ადგილებს ქმნიან, საპენსიო დანიშნულების ადგილებს ქმნის, ამბობს ის. როდესაც დასასვენებლად მიდიხართ რომელიმე ადგილას, ერთი კვირით გაქცევთ, არა? მაშინ, როდესაც იქ საცხოვრებლად მიდიხართ, თქვენ ალბათ არ აპირებთ ყოველდღე პლაჟზე გატარებას. და რა თქმა უნდა, მაშინ ტურისტებთან გამკლავება მოგიწევთ.

ჰიუზი ასევე ამბობს, რომ დასასვენებელი მიმართულებები ტურისტებისკენ არის მიმართული და ყოველთვის მაღალი დონის არ არის, როდესაც საქმე ეხება იმ კომფორტს, რასაც ყოველდღიური ცხოვრების მოსალოდნელია.

ჯოდი დ’აგოსტინი, CFP, სამართლიანი მრჩეველი, ამბობს, რომ პირველ რიგში ყურადღება უნდა მიაქციოთ თქვენი ცხოვრების დაგეგმვას.

თქვენ მოგეწონებათ ადგილი, სადაც ცხოვრობთ და გყავთ ხალხი, ვისაც თქვენი პენსია უნდა გაუნაწილოთ. გადახედეთ ადგილობრივ კეთილმოწყობას, როგორიცაა ხელოვნება და გართობა, საცალო ვაჭრობა, ბიბლიოთეკა და სამოქალაქო ორგანიზაციები, ამბობს ის. ზოგჯერ ადგილობრივი უნივერსიტეტი მოგცემთ ადგილს, რომლითაც შეგიძლიათ გააგრძელოთ ცხოვრებისეული შემსწავლელი ადამიანი.

თუ რელიგიური ხართ, სავარაუდოდ დაინტერესებული იქნებით სულიერი საზოგადოების პოვნით, როდესაც გადასახლდებით.

თქვენ შეიძლება ახალ ადგილზე მოხვდეთ წირვისთვის და შეხვდეთ ეკლესიის ლიდერებს, რომ გესმით თუ არა ეს ახალი საზოგადოება, ამბობს დ’აგოსტინი.

ორი დავიწროეთ

ბევრი მოგზაური მალე გაიგებს, რომ მათი საყვარელი კალიფორნიის ცხელი წერტილი სახალისოა შაბათ-კვირისთვის, მაგრამ უბედურია, როგორც ყოველდღიური მართვის ადგილი. მიუხედავად იმისა, რომ ჰავაი სცენურია, ის შეიძლება შორს იყოს ოჯახისგან მომიჯნავე შეერთებულ შტატებში.

ამიტომ ჰიუზი გთავაზობთ თქვენი თავდაპირველი ჩამონათვალის უფრო ახლოს განხილვას.

მე გირჩევთ, სულ მცირე, ერთი კვირით მაინც წახვიდეთ იქ წელიწადში ორ ან სამ სხვადასხვა წერტილში, რომ ნახოთ ზაფხული ისეთი ლამაზია, როგორც ზამთარში, ამბობს ის. 10-დან 20 წელიწადში კარგად არის საქმე ქალაქში, ან ის ვარდება?

ჰიუზის ვარაუდით, ნაცვლად იმისა, რომ გაიხსენოთ თქვენი მონახულებული ადგილები, ნახეთ არის თუ არა ქალაქები, რომლებიც მხარს უჭერენ ცხოვრების წესს. შესაძლოა ეს ნიშნავს საზოგადოების პოვნას საფეხმავლო ადგილებით, გოლფის კურსებით, შესანიშნავი ღვინის ქარხნებით ან ძლიერი ხელოვნების საზოგადოებით.

ის ეძებს საპენსიო ადგილს, სადაც ის ხელმისაწვდომია. იცით, ეს სულაც არ არის, ფლორიდაში 55 პლუს, აქტიური ზრდასრული საზოგადოება.

მას შემდეგ, რაც პოტენციური ადგილების სია გექნებათ, მისი შევიწროების დრო დგება. ჰიუზი ამბობს, რომ ამისათვის თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ კონკრეტული საზოგადოების სხვა, ნაკლებად ამაღელვებელი ფაქტორები - კერძოდ, იქ ცხოვრების წესმა შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენს ჯიბის წიგნზე.

რა გამოვიყენოთ სტატიკური თმისთვის

3 გაითვალისწინეთ ოჯახი და ჯანმრთელობის დაცვა

ამ ჩამონათვალში არც ერთი ფაქტორი არ უნდა იყოს გადამწყვეტი, მაგრამ ყველა მნიშვნელოვანი საკითხია თქვენი საპენსიო ადგილის არჩევისას. მაგალითად, გადასახადები შეიძლება ასტრონომიული იყოს ერთ შტატში, მაგრამ შეიძლება უბრალოდ დაარღვიოთ მაშინაც კი, როდესაც თვლით, რომ არ დაგჭირდებათ სახლში გაფრინდეთ ოჯახის სანახავად ყოველ დღესასწაულზე.

როგორ მოვიშოროთ ნაოჭები სწრაფად

ანალოგიურად, თქვენ შეიძლება შეძლოთ მთელი ქვეყნის მასშტაბით გადაადგილება ბებიებისგან მოშორებით, თუ ნამდვილად იცით, რომ იმ ადგილას, სადაც აპირებთ წასვლას, უამრავი ტურისტული საქმიანობა გსიამოვნებთ.

ასაკის მატებასთან ერთად, ჯანმრთელობასთან დაკავშირებული პრობლემები შეექმნება, ამბობს დ’აგოსტონი. დარწმუნდით, რომ გადაუდებელი დახმარების გაწევა ექიმებთან, სტომატოლოგებთან და სამედიცინო ცენტრებთან არის კარგი.

ეს შეიძლება ნიშნავს თქვენი გეგმების გადაფასებას ქვეყნის სოფლის რაიონში. ან ეს შეიძლება ნიშნავს მხოლოდ ექიმების გამოკვლევას გადაადგილებამდე.

და თუ ფიქრობთ, რომ ადგილზე ხართ მითითებული, უნდა დაუპირისპირდეთ რეალობას, რომ ყველა თქვენგანი, ვინც იცნობს და გიყვართ, თქვენთან გადასახლდება. თუ თქვენთვის მნიშვნელოვანია ოჯახთან და ახლო მეგობრებთან გატარებული დრო, თქვენ ისიც მოისურვებთ თქვენს გადაწყვეტილებას.

დ’აგოსტინი ამბობს, რომ ეს ნიშნავს ფრენების ფასების დაწესებას და ამ პირებზე მოგზაურობას და მისვლას. ეს ასევე ნიშნავს იმას, შევხედოთ თუ არა ადგილობრივ აეროპორტს, რომელიც პირველ რიგში უნდა გამოიყენოთ.

ჰიუს თქმით, თქვენს მოსაზრებათა სიაში ბოლო, ფინანსური ფინანსური სიახლე უნდა იყოს. მიუხედავად იმისა, რომ ფული მნიშვნელოვანია, თქვენ არ ისურვებდით ისეთი ადგილის არჩევას, რომელიც არ მოგწონთ, მხოლოდ ფულის დაზოგვის მიზნით.

ის ადგილი, რომელსაც აქვს ცხოვრების მაღალი ღირებულება ან მაღალი გადასახადი, რომლისგან თავი შორს დაგჭირდებათ, უბრალოდ იმიტომ, რომ ამის საშუალება არ გაქვთ, ამბობს ის. მაგრამ თუ ყველაზე იაფ ადგილზე მიდიხართ, მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება ნაკლებ ფულს ხარჯავთ, ეს არ ნიშნავს, რომ იქ ბედნიერები იქნებით. ასე რომ, ეს ერთგვარი აღმოჩენაა იმ ტკბილი ადგილის შუაში.

4 ნუ დაივიწყებთ გადასახადებს

დ’აგოსტინი გთავაზობთ იმ შემოსავლებისა და გაყიდვების გადასახადის შესწავლას, რომლისთვისაც თქვენს სიას დაამატებთ იმ სახელმწიფოს. მაგალითად, ფლორიდას, ტეხასის და ვაიომინგის ისეთ ადგილებში არ არის საშემოსავლო გადასახადი. მაგრამ სხვა ადგილები დაბეგვრავს ინვესტიციის შემოსავალს. და კიდევ უფრო მეტიც, მაგალითად პენსილვანია, ყველა საპენსიო შემოსავალს ათავისუფლებს დაბეგვრისგან. გაითვალისწინეთ, რომ თუ საზღვარგარეთ ცხოვრებას აირჩევთ, კვლავ უნდა შეიტანოთ გადასახადის დეკლარაცია შტატებში.

ვანესა მარტინესი, ჩიკაგოში მდებარე სიმდიდრის მართვის ფირმის მმართველი დირექტორი ლერნერ ჯგუფი, ამბობს, რომ თქვენ ასევე გსურთ გაეცნოთ განსახილველ თითოეულ სახელმწიფოში ქონების და მემკვიდრეობის გადასახადებს.

ხუთი სახელმწიფო არსებობს, რომლებსაც არ აქვთ ქონების გადასახადი ან მემკვიდრეობა, ამბობს ის. ეს დიდი კომპონენტია არჩევანის არჩევაში, როდესაც თქვენი სიმდიდრე მთავრდება ფედერალური გათავისუფლებისგან. (IRS საშუალებას აძლევს პირებს მიიღონ მემკვიდრეობა 11,7 მილიონ დოლარამდე, სანამ მათ ქონების გადასახადის გადახდა მოსთხოვენ.) თუ ფედერალური რიცხვები დიდი ჟღერს, ნუ შეაჩერებთ მათ, რომ თავად შეისწავლოთ ამ ქონების გადასახადის ან საშემოსავლო გადასახადის კანონები, რადგან ისინი ასევე განსხვავდება სახელმწიფოების მიხედვით.

ნუ იტყვი უბრალოდ: ”ოჰ, ეს მილიონერებისათვისაა”, - აფრთხილებს მარტინეზი. თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ თქვენი თავი და ნახოთ ეს 300,000 აშშ დოლარია თქვენი სახელმწიფოსთვის.

მიუხედავად იმისა, რომ ზოგი იღებს გადაწყვეტილებებს ამ კანონების საფუძველზე და როგორ ხდება ციფრების დამატება, თქვენ ვერ მოატყუებთ სისტემას. ფლორიდას მსგავსი ქვეყნები მოითხოვს, რომ სრულ განაკვეთზე მცხოვრები მოსახლეობა ატარებდეს ექვსი თვისა და ერთი წლის განმავლობაში შტატში სრულ განაკვეთზე მყოფი მოსახლეობის კვალიფიკაციის მისაღებად. მარტინესის თქმით, ილინოისი ცნობილია ბინადრობის მკაცრი კანონებით. თუ გსურთ ისარგებლოთ საგადასახადო კანონმდებლობით, დარწმუნდით, რომ ის სტანდარტის ზემოთ არის.

თუ გადაადგილებას გადაწყვეტთ, გსურთ განაახლოთ თქვენი ნება თქვენი ახალი შტატის კანონების საფუძველზე. მართალია, თქვენი ნება ძალაში იქნებოდა, თქვენ სხვაგვარად შეიძლება ინტერპრეტირდეს გადაადგილების შემთხვევაში, ამბობს მარტინეს.

მარტინესი გთავაზობთ გადაწყვეტილებას როგორც შეხვედრები ქონების დაგეგმვის მრჩეველთან, ასევე საგადასახადო მრჩეველთან.

არის კვების საფუარი კარგი თქვენთვის

5 შეისწავლეთ ახალი სახლის ყიდვის ღირებულება

ვინაიდან აფასებთ სადილისა და სასმელების ღირებულებას აშშ-ს სხვადასხვა ადგილში, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ გადასახლების დროს თქვენი ყველაზე დიდი ხარჯი ახალი სახლის შეძენა ან ქირაობა იქნება.

დ’აგოსტონი გვთავაზობს ადგილობრივ უძრავი ქონების სააგენტოსთან საუბარს, რათა დაიწყოთ იმ ადგილების ჩამონათვალის მიღება, რომელთა ყიდვაც გსურთ. მიუხედავად იმისა, რომ მრჩეველთა უმეტესობა გირჩევთ ახალი საპროცენტო სესხის აღებას, როგორიცაა გირაო საპენსიო პირობებში, თქვენ შეიძლება ყიდულობთ სახლს ნაღდი ფულით, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ აპირებთ გაყიდოთ ხანგრძლივი ოჯახის სახლი, რომელიც სრულად არის გადახდილი. თუ ეს ასეა, დარწმუნდით, რომ ასევე უნდა აისახოთ სახლის მესაკუთრის დაზღვევაში, ქონების გადასახადში და ა.შ.

თუ თქვენი ახალი სახლი კარიბჭეშია, ეს შეიძლება ნიშნავს HOA– ს საფასურის გადახდას.

დაამატეთ ცხოვრებისეული ხარჯები, რაც ამ ახალმა შეთანხმებამ შეიძლება მოგცეთ. ადგილობრივ კლუბში შეხვალთ და გადასახადები გექნებათ? ამბობს დ’აგოსტინი. გასართობი, საკვების, გაზისა და საცხოვრებლის ფასები შედარებულია, თქვენს დღევანდელ სიტუაციაზე ნაკლებია თუ მეტი?

6 მიიღეთ თქვენი გადაწყვეტილება

მას შემდეგ, რაც შეისწავლით თქვენს მიერ არჩეული მდებარეობის ყველა ასპექტს, ჰიუზი გთავაზობთ შემოგთავაზოთ თითოეული დადებითი და უარყოფითი მხარეების სია და შექმნათ ცხრილი, რომ გაითვალისწინოთ ცხოვრების თითოეული საფასური. ეს ძველმოდურია, მაგრამ სიების ქაღალდზე ნახვა დაგეხმარებათ პარტნიორთან ერთად გადაწყვეტილების მიღებაში.

დასკვნა არის, რომ ადამიანები ყოველთვის მიიღებენ გადაწყვეტილებას ემოციურად. ცხრილზე რიცხვები ნამდვილად კარგია იმ უარყოფითი ფაქტორების გამოსავლენად, რომელთა შეცნობაც გსურთ. ჰიუზი ამბობს. საბოლოო არჩევანის გაკეთების თვალსაზრისით, ეს საბოლოოდ იქნება ემოციური არჩევანი. ერთი ადგილი თავს კარგად გრძნობს.

და თუ გაცივდებით, ნუ იძაბებით. ყოველთვის არის ვარიანტი, რომ სცადოთ სანამ იყიდით.

რა ღირს ქურთუკის შეკერვა

შეიძლება დაგჭირდეთ ქირაობა გახანგრძლივებული დროით, სანამ ახალ საცხოვრებელ სიტუაციაში ჩადებთ ინვესტიციას, ამბობს დ’აგოსტონი.

გაითვალისწინეთ, რომ პენსიაზე გასვლის არჩევა შეიძლება ნიშნავს პენსიაზე გასვლა იქ, სადაც ამჟამად ცხოვრობთ. თუ ეს ასეა, თქვენ შეგიძლიათ კვლავ გამოიყენოთ ყველა ზემოთ განხილული მოსაზრება თქვენს ახლანდელ ქალაქში, როგორც ფინანსური დაგეგმვის საშუალება.