სახლის შეძენა დიდი საქმეა. ამიტომ, თქვენ ყველაფერი უნდა გააკეთოთ, რომ დაიცვას იგი, როგორც პოტენციური უბედური შემთხვევებისგან (მადლობა, სახლის მეპატრონეების დაზღვევით!), ასევე ცვეთისა და ცვალებადობისგან, როგორიცაა მწყობრიდან გამოსული სარეცხი / საშრობი ან გატეხილი სამზარეულოს ხელსაწყოები. აქ მოქმედებს სახლის გარანტია - განსაკუთრებით პირველად სახლის მეპატრონეებისთვის. დროა დაანგრიოთ რა, როდის, რატომ და რა ნაწილია ამ კონკრეტული დაცვის გეგმისა.
როგორ მუშაობს სახლის გარანტია
სახლის გარანტია ან სახლის დაცვის გეგმა განსხვავდება სახლის მეპატრონეების დაზღვევისგან (რაც არსებითად ანაზღაურებს თქვენ შემთხვევით დაზიანებული ქონების შესახებ, რომელიც მოიცავს თქვენს სადაზღვევო პოლისში). იპოთეკური სესხის მისაღებად ხშირად საჭიროა სახლის დაზღვევა, ხოლო სახლის გარანტია, როგორც წესი, ნებაყოფლობითი შენაძენია.
როგორ გამორთეთ ფეისბუქზე გაზიარება?
'სახლის დაცვის გეგმები შეიძლება ჩაითვალოს გაფართოებული გარანტიის ტიპად & apos; ეს მოიცავს თქვენს სახლში სპეციფიკური მოწყობილობების და სისტემების შეკეთებას და / ან შეცვლას ”, - ამბობს ჯენ ჰორნერი, RE / MAX Masters- ის რეალტორი. ”მას შეუძლია დაზოგოს ხარჯები, თუ დაფარული მოწყობილობა ან სისტემა ვერ გამოდგება.” თქვენი პოლიტიკის გეგმიდან გამომდინარე, ეს შეიძლება მოიცავდეს სანტექნიკას, HVAC- ს, ძვირადღირებულ სამზარეულოს მოწყობილობებს (იფიქრეთ: ღუმელი, ღუმელი, მაცივარი), აუზები და ელექტრო სისტემები.
თუ თქვენ შეიძინეთ სახლის დაცვის გეგმა, თქვენ უნდა წარადგინოთ საჩივარი თქვენს საგარანტიო კომპანიაში, როდესაც რამე სჭირდება გამოსწორება ან შეცვლა (მაგალითად, თუ თქვენი მაცივარი შეწყვეტს მუშაობას). საიდანაც საგარანტიო კომპანია ზრუნავს დაუკავშირდეს მომსახურე პირს ხელშეკრულებული პროფესიონალების შემოწმებული ქსელიდან. თუ პრობლემა, ისევე როგორც გატეხილი მაცივარი, დაფარულია თქვენი წესებით, კონტრაქტორი დაგეგმავს შეხვედრას და მოაწყობს მას. თქვენ იხდით მომსახურების ზარის საფასურს (ჩვეულებრივ, დაახლოებით $ 75), ხოლო საგარანტიო კომპანია იღებს ჩანართის დანარჩენ ნაწილს. რა მოხდება, თუ თქვენს მაცივარს რეგულირებაზე მეტი სჭირდება? ”კომპანია გადაიხდის მის შესაცვლელად - [მანამ, სანამ იგი არ იყო აღწერილი, როგორც წუნდებული, რაც იწყება მყიდველის სახლის შემოწმების დასკვნაში”, - ამბობს ჰორნერი.
დაკავშირებული: დიახ, თქვენ გჭირდებათ დამქირავებლის დაზღვევა, მაშინაც კი, თუ თქვენი ადგილი მცირე და იაფია
როგორ და როდის უნდა შეიძინოთ სახლის გარანტია
თავდაპირველი სახლის გარანტიის პოლიტიკის პირობები, როგორც წესი, მოქმედებს 12 თვის განმავლობაში, თქვენი პირველი წლისთვის თქვენს ახალ სახლში. ”დაცვის გეგმის შესახებ თხოვნა შეიძლება გაკეთდეს უძრავი ქონების ყიდვის ხელშეკრულებაზე მოლაპარაკების დროს”, - ამბობს ჰორნერი. 'არაა არაჩვეულებრივი სახლის მყიდველისთვის მოთხოვნა, რომ გამყიდველმა შეიტანოს ერთწლიანი, გამყიდველის მიერ გადახდილი სახლის გარანტია ან დაცვის გეგმა, როგორც მათი შემოთავაზება.'
შავკანიანთა სიცოცხლე მნიშვნელოვანია ნეტფლიქსის ფილმებისთვის
დაკავშირებული: 3 – ჯერ უნდა შეიძინოთ დამატებითი დაზღვევა - და რამდენჯერ შეგიძლიათ გამოტოვოთ იგი
მთავარი გარანტიის ღირებულება და დაფარვა
დაზღვევის მსგავსად, დაცვის გეგმის დებულებებიც განსხვავდება. დარწმუნდით, რომ ზუსტად იცით რა არის დაფარული, სანამ რაიმე ოფიციალურად გახდებით. მოდით ვთქვათ, რომ თქვენ გაქვთ ცხელი აბაზანა - საგარანტიო წესები შეიძლება მოიცავდეს მხოლოდ ძირითად სისტემებსა და მოწყობილობებს, ხოლო ეს ცხელი აბაზანა ჩაითვლება დამატებით, რაც თქვენ გჭირდებათ დამატების სახით შეძენისთვის. პრემიები განსხვავდება კომპანიისა და დაფარვის დონის მიხედვით. ყიდულობთ სახლს ან სადარბაზოს? რამდენ კვადრატულ ფუტს ან კონკრეტულ ნივთებს აქვს დაფარვა? ”ძირითადი გეგმები შეიძლება იყოს 350 დოლარი ყოველ პოლიტიკაზე, ხოლო უფრო ძვირი, ყოვლისმომცველი გეგმები უფრო დიდი სახლებისთვის შეიძლება იყოს 1000 დოლარი წლიური გეგმისთვის”, - ამბობს ჰორნერი.
რამდენიმე მთავარი გარანტია
ღირს თუ არა სახლის დაცვის გარკვეული გეგმები, დამოკიდებულია პირობებზე. ეს უზრუნველყოფს მშვიდად ყოფნას, არ ინერვიულოთ შემთხვევით, ძვირადღირებულ შეკეთებაზე ან ჩანაცვლებაზე, მაგრამ გასათვალისწინებელია პოტენციური ნაკლოვანებები. მას შემდეგ, რაც თქვენ ხართ დამოკიდებული საგარანტიო კომპანიაზე, თქვენ ვერ მიიღებთ სიტყვას მომსახურებასთან დაკავშირებულ პირთან, განრიგთან დაკავშირებით, ან პირველ რიგში მიიღებთ თუ არა ჩანაცვლებას. ეს შესაძლებელია, რომ საგარანტიო კომპანია უბრალოდ უზრუნველყოფს სწრაფ გამოსწორებას, რაც მხოლოდ გარანტიის მოქმედებას ითვალისწინებს. საკუთარი თავის სათქმელად რომ მოითხოვოთ, სახლის გარანტიის გეგმაზე შეთანხმებამდე თხოვეთ იხილოთ მომსახურე მუშაკების სია, სავარაუდო მომსახურების საფასური და მათი ტიპიური ბრუნვის დრო.
დაკავშირებული: 6 საოჯახო ტექნიკის კომპანია სიცოცხლის გარანტიით
