არ არის საიდუმლო, რომ უძრავი ქონების ბაზარი სულ უფრო კონკურენტუნარიანი ხდება. საბინაო ფასების ზრდასთან ერთად, პოტენციური მყიდველებისთვის შეიძლება ძნელი აღმოჩნდეს საკუთარი ოცნების სახლი, განსაკუთრებით პირველი მომხმარებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ სახლებს უკიდურესად კონკურენტულ ბაზრებზე, როგორიცაა ნიუ – იორკი ან სან – ფრანცისკო.

დაკავშირებული: ხატავს თქვენს სახლს ამ ფერით და ის შეიძლება 5 000 დოლარად გაიყიდოს

შეიძლება იყოს იმედი, რომ თქვენ არ მოგიწევთ სასურველი ადგილის შეწირვა, თუ სწორ სამეზობლოს აირჩევთ. პროცესის დასახმარებლად ტრულია დააგროვა შეერთებული შტატების ძვირადღირებული მეტროპოლიტენის ხელმისაწვდომი უბნების სია. ექსპერტებმა შეისწავლეს ქვეყნის 100 უდიდესი მეტრო, სამეზობლო მნიშვნელობის შეფასების შესაქმნელად.

მათ განიხილეს ექვსი ფაქტორი: დამწყები სახლების რაოდენობა (სახლების პროცენტული რაოდენობა, რომლებიც მყიდველის ოჯახის შემოსავლის 25-31 პროცენტს შეადგენს), საშუალო ფასი კვადრატულ ფუტზე, რესტორნების რაოდენობა ნახევარი მილის მანძილზე, მოსახლეობის პროცენტული რაოდენობა, რომელთაც აქვთ 30 - წუთით უფრო მეტხანს, უფრო მეტხანს, სკოლის ხარისხსა და ცნობილ დანაშაულს. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ შეიძლება იყოს ყველაზე იაფი უბანი მეტროპოლიტენის რაიონებში, ისინი ასახავენ თქვენს მამალს საუკეთესო ნივთებით, ნიუ-იორკის, სან-ფრანცისკოს, მაიამის და ვაშინგტონისა და ჩიკაგოს ქალაქის ცენტრებთან.

დაკავშირებული: ეს იქნება ყველაზე ცხელი საბინაო ბაზრები 2017 წელს

გადახედეთ მეტროპოლიტენის ამ სამ უბანში მოცემულ სამ საუკეთესო უბანს:

სან ფრანცისკო

სან-ფრანცისკოში გასაკვირი არ არის, რომ საუკეთესო ღირებულების უბნები მდებარეობს ქალაქის სამხრეთით, რედვუდ სიტიში, ბურლინგემსა და სან მატეოში.

1. პალმის პარკი Redwood City- ში
2. რუზველტი რედვუდის ქალაქში
3. Redwood Oaks in Redwood City

Ნიუ იორკი

საუკეთესო ღირებულების უმეტესობა მდებარეობს მანჰეტენის (და ბრონქსის ან ბრუკლინის გარე დაბებიც) გარეთ.

1. ლადლოუ იონკერში
2. ჩრდილოეთი მხარე მთა ვერნონში
3. Woodlawn Heights ნიუ – იორკში (ბრონქსი)

ვაშინგტონი

თქვენ ნახავთ მაღალი მნიშვნელობის უბნებს დედაქალაქის ჩრდილოეთით და სამხრეთით.

1. უნივერსიტეტის პარკი ავონდეილში, მერილენდის კუნძულები
2. კინგდეილის პარკი ვაშინგტონში
3. ფერლინგტონი-შირლინგტონი არლინგტონში, ვირჯინია

მაიამი

მაიამის უძრავი ქონების არაპროგნოზირებადი ბაზრის საშუალო სახლის ღირებულებაა 298 300 აშშ დოლარი და საშუალო სიის ფასი 435 000 დოლარია, მაგრამ ღირებულების მყიდველები უნდა გამოიყურებოდეს ქვემოთ მოცემულ ადგილებში.

1. ფლამინგოს პარკი Melrose Vista- ში
2. სოფელი რივერლენდი სოფელ მელროზში
3. ბალ ჰარბი ფორტ ლოდერდეილში

ჩიკაგო

ტულია აცხადებს, რომ ჩიკაგოს უმეტესი ნაწილი შედარებით ხელმისაწვდომია და ჩიკაგოს უბნების უმეტესობა არც ისე განსხვავებულა - ამიტომ ექსპერტებმა გადახედეს ქალაქის ცენტრის გარეთ მდებარე უბნებს, რომ იპოვონ ფარული მნიშვნელობა.

1. Fairgrounds პარკი პალატინში
2. პალატინის სასახლე პალატინაში
3. ორლანდის პარკი კამენო რეალში