პანდემიამ აიძულა ბევრი სახლის მფლობელს მეტი დრო გაეტარებინა სახლში, ვიდრე ოდესმე, და მათ გზაში სხვადასხვა ტკივილის მომენტები განიცადეს. კარანტინში ყოფნამ აიძულა ბევრი ეპოვა ახალი გზები სამუშაოსთვის, დასვენებისთვის, გართობისა და სახლში მეტი პირადი სივრცის შესაქმნელად.

ამავდროულად, სახლის გაყიდვები სახურავზე გადიოდა. ეს შესანიშნავი დრო იყო თქვენი სახლის გასაყიდად, მაგრამ როდესაც ეს გამყიდველები მყიდველები გახდნენ, ბევრმა ვერ იპოვა სხვა სახლი შესაძენად. შედეგად, ზოგიერთმა სახლის მფლობელმა გადაწყვიტა დარჩენა, აირჩია მათი ამჟამინდელი ფართი უფრო საცხოვრებლად, ხოლო სხვები მუშაობენ შეძენილი სახლების მოწესრიგებაზე.

იმის გათვალისწინებით, რაც მოხდა 2020 წელს, გასაკვირი არ არის, რომ სახლების რემონტი იზრდება 2021 წელს. Houzz-ის მოხსენება გასულ წელს სახლის რემონტის ხარჯები 15 პროცენტით გაიზარდა. მაგრამ რა პროექტებია ყველაზე პოპულარული სახლის მფლობელებს შორის და რატომ? ჩვენ შევიკრიბეთ ექსპერტთა პანელი, რათა გაგვიზიაროთ და ავუხსნათ 2021 წლის სახლის რემონტის მთავარი ტენდენციები.

დაკავშირებული: სახლის რემონტის 7 ყველაზე გავრცელებული შეცდომა, რომელიც თავიდან უნდა იქნას აცილებული

თანამედროვე, მრავალფუნქციური სამზარეულოები

სამზარეულო არის სახლის კერა და Houzz-ის უფროსი ეკონომისტის, მარინე სარგსიანის თქმით, ეს არის ყველაზე გავრცელებული პროექტი, რომელსაც სახლის მფლობელები განახორციელებენ რემონტის დროს. „მიუხედავად იმისა, რომ ბოლო სამი წლის განმავლობაში საშუალო დანახარჯები უცვლელი იყო, საინტერესო იყო იმის ხილვა, რომ ინვესტიციები დიდი სამზარეულოების ძირითად რეკონსტრუქციაში ასე მნიშვნელოვნად გაიზარდა გასულ წელს“, - გვეუბნება ის. აშშ-ში სახლის მეპატრონეები საშუალოდ 12000 დოლარს ხარჯავენ სამზარეულოს შეკეთებაზე.

რა თქმა უნდა, მასალების და შრომის ნაკლებობამ გავლენა მოახდინა ზოგადად რენოს პროექტების ღირებულებაზე. მაგრამ სარგსიანი ასევე თვლის, რომ პანდემიამ ასევე ითამაშა როლი და აიძულა სახლის მფლობელები ეფიქრათ სივრცის უკეთ გამოყენების გზებზე. „კერძოდ, სამზარეულოები იქცა სახლის მართვის ცენტრად, სადაც ყოველდღიურად ამზადებდნენ და მიირთმევდნენ უფრო მეტ კერძს და იქცა სამუშაოს, სწავლის, გართობისა და სხვა ადგილად.

სველი წერტილები კერძო საკურთხევლებად იქცა

თუ პანდემიის ნებისმიერ მომენტში სააბაზანოში დამალული აღმოჩნდით, რომ ცოტა ხნით მარტო დარჩეთ, მაშინ მიხვდებით, რატომ იყო აბაზანა 2021 წელს გარემონტებული მეორე ყველაზე პოპულარული ოთახი.

მაშ, რას გულისხმობს აბაზანის გადაკეთება? სარგსიანის თქმით, ეს მინიმუმ მოიცავს კაბინეტის ან ამაოების, კონტრტოპების და ტუალეტის შეცვლას. და მიუხედავად იმისა, რომ აბაზანის პირველადი გადაკეთებაზე დახარჯული თანხა საშუალოდ 8000 დოლარს შეადგენს, ის ამბობს, რომ ძირითადი განახლება უფრო პატარა პირველადი სველი წერტილები გაიზარდა 20 პროცენტით, რადგან სახლის მეპატრონეები ცდილობენ მაქსიმალურად გამოიყენონ თავიანთი სახლების ყველა სანტიმეტრი.

ეს არ არის გასაკვირი ლინ შრაგესთვის, დიზაინის სერვისების მენეჯერისთვის კოლერი იმის გათვალისწინებით, თუ რამდენი დრო გავატარეთ სახლში. 'ბევრისთვის აბაზანა მოქმედებდა, როგორც ერთადერთი კერძო სივრცე ბავშვებისგან და ოჯახისგან მოშორებით და სივრცის საჭიროება, რომელიც უზრუნველყოფს დასვენებას და დასვენებას, თითქმის ღამით გაიზარდა', - განმარტავს ის. „ასევე გაჩნდა სველი წერტილების გადაკეთებისა და განახლების აუცილებლობა ამ საჭიროების დასაკმაყოფილებლად — განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მოგზაურობის გეგმები გაუქმებულია“.

ღია სართულის გეგმები ფუჭად ცდება

ლი სპიჩერი, დიზაინის სტუდიების ეროვნული დირექტორი ეშტონ ვუდსის სახლები , ამბობს, რომ მოსწონდა ღია სართულის გეგმის კონცეფცია, მაგრამ აღიარებს, რომ ხედავს ტენდენციას განსაზღვრული სივრცეების აღდგენისკენ. მისაღები ოთახთან დაკავშირებით, სპიჩერი ამბობს, რომ ფორმალური გართობა ბრუნდება - და მიუხედავად იმისა, რომ მისაღები ოთახი ნაკლებად ფორმალურია, ის ყოველთვის მოწესრიგებულია და მზადაა სტუმრებისთვის - და შესაძლოა, ხელნაკეთი სასმელების სადგურსაც უმასპინძლოს.

სახლის მფლობელებისთვის, რომლებიც სრულად იკავებენ საოჯახო ოთახს, სპიჩერი ამბობს, რომ თქვენ შეგიძლიათ ელოდოთ, რომ მათ ხედავენ, რომ ხალიჩას ასხამენ და იყენებენ იატაკის რთულ ზედაპირებს, როგორიცაა გამძლე ფიცრის ფილა ან თუნდაც გაუმჯობესებული ვინილის ფიცრები. „მასიური გასართობი ცენტრები ასევე იშლება მხატვრული გართობის სასარგებლოდ, როგორიცაა ტელევიზორი, რომელიც შეიძლება კედელზე დაკიდოს, აშორებს დიდ ავეჯს და ჩაშენებულს“, - განმარტავს ის.

სტუმრების საძინებლები გახდა დანიშნულების ადგილი

სპიჩერის თქმით, სტუმრების საძინებელში უნდა იყოს არა მხოლოდ დედოფლის ზომის საწოლი და გვერდითი მაგიდა. მისი კლიენტები ირჩევენ შექმნან სივრცე, რომელიც მოგვაგონებს საყვარელ დანიშნულებას. აქ მოცემულია სტუმრების საძინებლის ზოგიერთი ტენდენცია, რომელიც მან შენიშნა გასული წლის განმავლობაში:

• ყავის ბარის ან მინი მაცივრის დამატება.
• მათ შორის მაგიდა იმ სტუმრებისთვის, რომლებიც მუშაობენ დისტანციურად და დასჭირდებათ კერძო ადგილი Zoom ზარისთვის ან ელფოსტის შესამოწმებლად.
• წარმოგიდგენთ საინტერესო კედლის დამუშავებას ან სპეციალიზებულ განათებას.
• დიზაინი დანიშნულების ადგილისთვის, როგორიცაა სანაპირო, ფერმა, მეტროპოლიტენის ან სამხრეთ-დასავლეთის ელემენტების დამატება, რომლებიც სპეციფიკურია თქვენი სახლის გეოგრაფიული მდებარეობისთვის.

პერსონალიზებული ძირითადი საძინებლები

დასასვენებლად ადგილის შექმნა, რათა დაისვენოთ და დაიტენოთ, პირველადი საძინებლის განახლებას მეექვსე ყველაზე პოპულარულ ინტერიერში აქცევს. სარგსიანის თქმით, სახლის მეპატრონეები ამ ტერიტორიაზე საშუალოდ 1800 დოლარს ხარჯავენ.

უფრო დრამატული ფერის არჩევანი და კედლების დამუშავება მზარდი ტენდენციაა მთავარ საძინებელში. ”მე მიყვარს, რომ ეს მიუთითებს სივრცეზე, სადაც ჩვენ შეგვიძლია გვქონდეს თავშესაფარი ყველა დანარჩენისგან და მივიღოთ დიზაინის არჩევანი, რომელიც ჩვენთვის ინდივიდუალურია”, - ამბობს სპიჩერი. 'ეს მოიცავს ყველაფერს 3D აპლიკაციებიდან კედლებამდე, როგორიცაა დაფა და ტილო, თამამი ფერების არჩევანს, როგორიცაა თამამი მწვანე და თუნდაც შავი.'

როგორ გავრეცხოთ არაორგანული მარწყვი

ინვესტიცია გამწვანებაში

სახლის მეპატრონეები გარე სივრცეებსაც არემონტებენ. ფაქტობრივად, სარგსიანი ამბობს, რომ გარე პროექტები 6 პროცენტით გაიზარდა 2018 წლიდან. გარე საწოლები/საზღვრები და გაზონები 2021 წლის საუკეთესო ორი გარე საწოლებია. „გარე საწოლები და საზღვრები მშვენიერი გზაა გარე სივრცის განსაზღვრაში და იძლევა მოქნილობის საშუალებას, როდესაც საქმე ეხება საქმეს. მცენარეებისა და ყვავილების სეზონურად შეცვლაზე, - განმარტავს ფერნანდო ვონგი მაიამიში დაფუძნებული ფირმადან. ფერნანდო ვონგის გარე საცხოვრებელი დიზაინი და ერთ-ერთი მოსამართლე მოჭრილი , ახალი HGTV მებაღეობის შოუ Discovery+-ზე.

ის აღნიშნავს, რომ გარე საწოლები და საზღვრები ასევე წარმართავს თვალს მთელ სივრცეში და წარმართავს მოძრაობის ნაკადს. 'გარე საწოლი ასევე შესანიშნავია ფერების შესანარჩუნებლად, ხოლო დეკორატიული საზღვრები საშუალებას გაძლევთ დააკავშიროთ ბუნებრივი მასალები, როგორიცაა ქვები და ხე.'

გარე საცხოვრებელი ვარდი პოპულარობით

სარგსიანის თქმით, სახლის მეპატრონეები 2021 წელს 2020-თან შედარებით 25 პროცენტით მეტ ინვესტიციას ახორციელებენ ეზოებზე, ტერასებზე და გემბანებზე. 'დისტანციური მუშაობიდან სადილამდე, ფრესკაზე ყველაფერი ძალიან მოდაშია და უფრო და უფრო მეტი ჩვენი კლიენტი ანიჭებს პრიორიტეტს ეზოებსა და ტერასებს, როგორც მათი გარე განახლებების ნაწილი, რათა შექმნან ახალი გარე ოთახები და გამოცდილება სიამოვნებისა და გასართობისთვის', - ამბობს ვონგი. . „ეს სივრცეები ავრცელებს ნაკადს შიდა ოთახებიდან და სახლის მეპატრონეებმა სწრაფად გააცნობიერეს, რომ სწორ გამწვანებას, ავეჯს და სტილს შეუძლია შეცვალოს მათი ყოველდღიური გამოყენება სივრცეში.

ასევე, მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეჩვეული ხართ სახლების მიღმა გემბანების ან ვერანდაების ყურებას, მისი კლიენტები იყენებენ სივრცეს გვერდით და მათი სახლების წინაც კი, რომ შემცირდეს მიმზიდველობა და შექმნან სივრცეები დასასვენებლად. „დახურული ვერანდები და გემბანები ჭკვიანური დანამატებია, რათა შესაძლებელი გახდეს მთელი წლის განმავლობაში გართობა, და ამ ტერიტორიების ბუნებრივი მცენარეებითა და ყვავილებით გაფორმება გარედან შემოაქვს, ხოლო რბილობისა და განზომილების განცდას,“ - განმარტავს ვონგი.