მე რომ შემეძლოს დროის უკან დაბრუნება და ჩემს წინარერემონტთან დალაპარაკება, აქ არის რაღაცის ნიმუში, რასაც მე ვიტყოდი: (1) არაფერი ვივარაუდოთ. თქვენ შეიძლება იფიქროთ, რომ აშკარაა, რომ იატაკის დახვეწა მოიცავდა იმ პატარა ზოლს კიბის მოაჯირის მოპირდაპირე მხარეს, მაგრამ თქვენი იატაკის ინსტალატორი შეიძლება არ დაეთანხმოს. (2) ნუ გადაწყვეტთ Crowdsource დიზაინის გადაწყვეტილებებს თქვენს Instagram-ის ისტორიებში, თუ არ ხართ მზად ყველაფრის სამჯერ გამოცნობისთვის. (3) პროექტების უმეტესობა იმაზე მეტი დაჯდება, ვიდრე თქვენ მოელოდით. როგორც ჩემმა მეგობარმა აღნიშნა მისი სამზარეულოს გადაკეთების შემდეგ, ლიზა ვანდერპამპსაც კი მოუწია ეფიქრა რეკონსტრუქციის ბიუჯეტზე - და ის იყო ბევერლი ჰილზის ნამდვილი დიასახლისები. თუ თქვენ გეგმავთ (ან უბრალოდ ოცნებობთ) კარადის, ოთახის ან მთლიანი სახლის რემონტზე, გაითვალისწინეთ სახლის მეპატრონეების ეს გონივრული რჩევები, რომლებმაც უკვე გაიარეთ ეს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საზრუნავი, სინანულის გამეორება.

დაკავშირებული: ზუსტად როგორ განაახლოთ თქვენი სივრცე, დასაწყისიდან დასრულებამდე

როცა საქმე თქვენს ბიუჯეტს ეხება...

მიიღეთ ციტატები ადგილობრივი კონტრაქტორებისგან და არა სახლის გადაკეთების სატელევიზიო შოუები.

როგორ გავარჩიოთ არტიშოკი

სახლის მფლობელები ხშირად არ აფასებენ განახლების ღირებულებას. „ჩვენ აღმოვაჩინეთ, რომ ჩვენს რაიონში პატარა სამზარეულოს რემონტი მინიმუმ 30 000 დოლარი ჯდება“, ამბობს ლინდსი არლინგტონიდან, ვა.

მოითხოვეთ შეფასება - არა ტექსტი.

ენდრიუ გაყიდვაშია, ამიტომ მან იცის წერილობითი შეფასებების მნიშვნელობა. მისმა მეუღლემ, მელისამ, ჩათვალა, რომ ტექსტები ითვლებოდა, როდესაც ისინი აკეთებდნენ გემბანს ოსტინში, ტეხასის შტატში. 'მეგონა კარგად ვიქნებოდით,' ამბობს ის. 'Ცნობილი უკანასკნელი სიტყვები.' დემო ეკიპაჟის ოსტატმა მისცა მას შეფასება ტექსტის საშუალებით. სამუშაოს დღეს კომპანიის მფლობელმა 1000 დოლარი მეტი მოითხოვა. მიუხედავად იმისა, რომ წყვილმა საბოლოოდ არ გადაიხადა, დანარჩენი დღე მათსა და მუშებს შორის დაძაბული იყო.

დროებითი საცხოვრებლის ფასის ფაქტორი.

პიემონტში, კალიფორნიაში, მთელი სახლის რემონტის დროს, ეტიენის ოჯახი ხუთი თვის განმავლობაში დარჩა მეგობრის საოჯახო სასტუმროში, შემდეგ კი მოუწია გადასულიყო არასასიამოვნო Airbnb-ის ქირაობაში. დაიმახსოვრე ისიც, რომ თუ სამზარეულოში წვდომას დაკარგავ, შეიძლება მეტი დახარჯვა მოგიწიოს ჭამაზე და რესტორანში.

როცა საქმე შენს ეკიპაჟს ეხება...

დაიქირავეთ ზოგადი კონტრაქტორი, ვიდრე ინდივიდუალური ინსტალატორები.

ლინდსიმ თავისი ტალახის ოთახის რეკონსტრუქციისთვის დაიწყო პროექტების ამანათება პროფესიონალებისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია დიდ მაღაზიებთან, სადაც მან იყიდა მარაგი. მაგრამ მან აღმოაჩინა, რომ ისინი ხშირად ვერ წყვეტდნენ პრობლემას: როდესაც ფილების დამამონტაჟებელმა აღმოაჩინა, რომ იატაკი არ იყო დონეზე, ის უბრალოდ დატოვა. გენერალურმა კონტრაქტორებმა იციან როგორ მოაგვარონ პრობლემები და კოორდინაცია გაუწიონ სხვადასხვა მოვაჭრეებს - ასე რომ, დურგალი იატაკს ასწორებს, შემდეგ კი კრამიტის დამლაგებელი შევა.

იმუშავეთ დიზაინერთან გადაწყვეტილების დაღლილობის თავიდან ასაცილებლად.

ეტიენი ამბობს, რომ არ ჩაიძიროს პატარა არჩევანით. თუ სუპერ გადამწყვეტი ხართ, იფიქრეთ დიზაინერის დახმარების მიღებაზე და მოითხოვეთ მხოლოდ სამი არჩევანის შეთავაზება.

იფიქრეთ არქიტექტორის მოყვანაზე.

როდესაც ჯენიმ და მისმა ქმარმა გადაწყვიტეს განაახლონ თავიანთი ნიუ-იორკში უხერხული გალერეის სამზარეულო, მათ ვერ გაარკვიეს, როგორ მიედინებინათ იგი მიმდებარე ოთახებში. „ჩვენი გაურკვევლობა თვეების განმავლობაში გაგრძელდა, სანამ ჩემმა მეგობარმა არ რეკომენდაცია მისცა მის ნაცნობ არქიტექტორს. მე მეგონა, რომ სამუშაო ძალიან მცირე იქნებოდა, მაგრამ მან თქვა, რომ მოსწონს ასეთი პრობლემის გადაჭრა და მოყვანა მხოლოდ ერთ ოთახში.' არქიტექტორმა გეგმა რამდენიმე დღეში დახატა.

ჩაკეტეთ საუკეთესო კონტრაქტორი სამუშაოსთვის - თუნდაც მოთმინება იყოს საჭირო.

ლანდშაფტის არქიტექტორები ხშირად დიზაინერები არიან ფირმები. თქვენ იხდით გეგმას და შემდეგ ასევე იხდით მშენებლობას და დარგვას. განრიგის კონფლიქტის გამო, ენდრიუს და მელისას გემბანის დიზაინერმა ვერ შეძლო აშენების შესრულება რამდენიმე თვის განმავლობაში. იმის ნაცვლად, რომ დაელოდებინათ, წყვილმა იმუშავა, რომ ეს რაც შეიძლება მალე გაეკეთებინათ. ”თუ ჩვენ დავიქირავეთ ლანდშაფტის არქიტექტორები, როდესაც მოგვწონს მათი გეგმა, ჩვენ შეგვეძლო გადავარჩინოთ ბევრი უბედურება, სტრესი, ქორწინების დაძაბულობა და თვეები ჩვენი სახლის რომელიმე შესასვლელში კიბეების გარეშე ცხოვრებას”, - ამბობს მელისა.

სპეციალიზებული მასალები საჭიროებს სპეციალურ ინსტალაციას.

როდესაც კეტრინმა დაამატა პატარა აბაზანა - სულ რაღაც 40 კვადრატული ფუტი - თავის მთავარ საძინებელს ჰასტინგსში, ნიუ-იორკში, მან ააფეთქა მაროკოს იატაკის ფილა, რომელსაც მოჰყვა ძალიან კონკრეტული სამონტაჟო ინსტრუქციები. „ჩემი კონტრაქტორი დაჰპირდა, რომ იცოდა მათთან მუშაობა“, იხსენებს ის. „მე უფრო ჯიუტი უნდა ვყოფილიყავი, რადგან ის ასე არ იყო - ინსტრუქციები არც კი გაუხსნია. ასე რომ, თუ ნამდვილად დააკვირდებით, ხედავთ, სად არის ფილები არასრულყოფილი.'

როდესაც საქმე ეხება მარაგს...

შეზღუდეთ ადგილები, სადაც ყიდულობთ.

როგორ მოვამზადოთ ჩაი მიკროტალღურით

გადაწყვეტილების გადატვირთვის თავიდან ასაცილებლად - და მის ბიუჯეტში შენარჩუნების მიზნით, ლინდსიმ მხოლოდ ნება მისცა დაათვალიეროს მოწყობილობები და დასრულებები იმ ბრენდებიდან, რომლებიდანაც მანამდე შეუკვეთა (და მოსწონდა). განათებისთვის, ეს იყო Cedar & Moss, ხოლო ფილები მოვიდა TileBar-დან. მისი მკაცრი ბიუჯეტი რეალურად დაეხმარა მის გადაწყვეტილების მიღების დაჩქარებას: 'მე ამას პოზიტიურად ვუყურებდი, რადგან ის ავტომატურად ავიწროებდა ჩემს არჩევანს.'

იხილეთ და შეეხეთ მასალებს პირადად

არ დაეყრდნოთ ინტერნეტ სურათებს მარაგების შეძენისას. მოითხოვეთ ნიმუშები ან სვოჩები ყველაფერი - ქსოვილიდან იატაკამდე ლანდშაფტის მასალებამდე. მელისამ შეუკვეთა არასწორი ხრეში, რადგან დაქუცმაცებული გრანიტის გამოსახულება ინტერნეტში ძალიან დიდი ჩანდა, ამიტომ ის ერთი ზომით პატარა იყო. აღმოჩნდა, რომ ის ქვიშიან ჭუჭყს წააგავს, რომელიც წვიმის დროს ტალახად იქცევა.

დახარჯეთ მაღალი ხილვადობის ყოველდღიური ნივთები.

ეტიენმა აირჩია ბიუჯეტის ვარიანტი სამზარეულოს დახლებისთვის, მაგრამ ნანობს, რომ არ გაჩნდა კორიანი, რომელიც მას წინა სახლში ჰქონდა. 'კვარცი ღირდა ნახევარი, მაგრამ ეს არ ითვალისწინებს იმას, თუ როგორ ვისურვებდი ყოველდღე შემეცვალა ისინი.'

დაკავშირებული: სახლის რემონტის 7 ყველაზე გავრცელებული შეცდომა, რომელიც თავიდან უნდა იქნას აცილებული

როცა საქმე შენს სივრცეს ეხება...

იმიტირებული ჩაშენებული ინსტრუმენტები 3D-ში.

როგორ დაიბანოთ თქვენი სილამაზის ბლენდერი

სწორედ მაშინ, როდესაც მისი სამზარეულოს კაბინეტის შეკვეთა დასრულდა, ეტიენს სურდა დაემატებინა L- ფორმის ზოლი. იმისათვის, რომ ეჩვენებინა, თუ რამდენად მცირე სივრცე უწევდათ მათ მუშაობას და რამდენად არაკომფორტული იქნებოდა ბარი ოთახში, მისმა არქიტექტორმა ლენტიდან და ავეჯისგან დაამზადა, რათა მას სრულად წარმოეჩინა (და ვეტო) დაედო.

იცოდეთ, რომ ზედა სართულის სანტექნიკა გავლენას ახდენს ქვედა სართულზე კედლებზე.

კეტრინის ახალი მეორე სართულის აბაზანა არ იყო პირდაპირ ქვედა სართულის ფხვნილის ოთახის თავზე, ამიტომ მის კონტრაქტორს უნდა გაეტარებინა თხელი წყლის ხაზები კედლის შიგნით და სქელი სანიაღვრე მილი კედლის გარეთ. „მათ კედელი დაამაგრეს, მაგრამ ეს არის დაახლოებით ექვს-ექვს დიუმიანი კვადრატი, რომელიც კბენს ჩემს ტალახს“, - ამბობს ის. მოემზადეთ საჭირო კორექტირებისთვის.

ნუ იქნებით ძალიან ბავშვებთან მეგობრული.

გაითვალისწინეთ, რამდენად სწრაფად გაიზრდებიან თქვენი შვილები თითქმის ყველაფერს, ამბობს ეტიენი. მოერიდეთ პატარებისთვის ადგილების დიზაინს: მიიღეთ 20 დოლარიანი საფეხურიანი სკამი და არა აბაზანის დაბალი ნიჟარა, რომლის გადაადგილება რამდენიმე წელიწადში 500 დოლარი დაჯდება.

იფიქრეთ კარების მიღმა.

ეკატერინეს საყვარელი ნაწილი მისი საძინებლის შეკეთებაში არის პატარა გასასვლელი კარადა, სადაც მან მაქსიმალურად გაზარდა ყოველი კუბური ინჩი კალიფორნიის კარადებით. უფრო დრამატული ეფექტისთვის, ვიდრე ტიპიური კარადის კარები, ისევე როგორც უფრო მარტივი წვდომისთვის, იგი იატაკიდან ჭერამდე ნახატიანი ფარდები იყო. 'კედელზე ხელოვნებას ჰგავს', - ამბობს ის.

დაიმახსოვრეთ: ეს თქვენი სივრცეა და არა შემდეგი მფლობელის.

როდესაც რორი და ჯერემი რეცხავდნენ დაბალჭერიან სარდაფში, ბრუკლინში, ნიუ-იორკში, საკუთარ სახლში, მათ თავი 90 გრადუსიანი კუთხით უნდა ეჭირათ, რათა შუბლი ჯოხებზე არ დაარტყათ. ერთადერთი ადგილი, სადაც (ხელმისაწვდომ ფასად) აზრი ჰქონდა სამრეცხაოს გადატანას, იყო აბაზანა. და იმისთვის, რომ დაწყობილი ერთეულისთვის ადგილი გაათავისუფლონ, მათ უნდა გადაცვალონ სახლის ერთადერთი აბანო შხაპისთვის. ყველა ამბობს, რომ სახლს სჭირდება მინიმუმ ერთი ტუბსაწინააღმდეგო - ხელახალი გასაყიდად, პოტენციური მყიდველებისთვის პატარა ბავშვებთან ერთად. მაგრამ მე კვირაში ორჯერ ვრეცხავ და სამოთხემ იცის, ბოლოს როდის იბანავა ვინმემ, - ამბობს რორი. „შეთანხმება და აბაზანის დათმობა უაზრო იყო, თუ ეს გულისხმობდა მარტივ წვდომას სარეცხ მანქანასთან და საშრობთან.“