სახლის შეძენა (და, საბოლოოდ, სახლის გაყიდვა ) მცირე მიღწევა არ არის. ადამიანების უმეტესობისთვის, ეკონომია განვადებით სახლი წლების განმავლობაში ფინანსური მიზანი. ამ უზარმაზარი ფულის დაზოგვა ყოველთვის საკმარისი არ არის, მაგრამ სახლის ფასების ზრდა და პირველად მყიდველებისთვის ფასები და ზომის სახლების შეზღუდული მიწოდება უფრო და უფრო ართულებს სახლის მსურველთა მყიდველებს (და მათ, ვინც უკვე იყიდა და გაყიდეს სახლი ან ორი) რომ იპოვონ თავიანთი ოცნების მოკრძალებული სახლი.

უძრავი ქონების საიტის ბოლოდროინდელი გამოკითხვის თანახმად Realtor.com, იმ ხალხის თითქმის 60 პროცენტი, რომელიც ამ გაზაფხულზე სახლის ყიდვას იმედოვნებს, ყიდულობს ნაკლებად ძვირადღირებული სახლის შეძენას, რომელსაც შეიძლება გარემონტება დასჭირდეს, რაც სახლის შესყიდვის მიზნით რამდენიმე ნივთს შესწირავს.

როგორ გავწმინდოთ სამკაულები სახლში

გამოკვლევისთვის Realtor.com– მა 1000 – ზე მეტმა ადამიანმა ჰკითხა სახლის შეძენას მომავალ წელს სახლის ყიდვის გეგმის შესახებ და განიხილავენ თუ არა სახლს სარემონტო სამუშაოების ჩატარებაზე.

დაკავშირებული: სახლის გაყიდვის ღირებულება შოკში ჩაგაგდებს

ხალხმა შეიძლება აირჩიოს სარემონტო სახლის შეძენა, რადგან მათი ფასების დიაპაზონში სახლები შეიძლება დეფიციტური იყოს ამ რეგიონში, ან სახლები, სადაც ყველა ამ სახლის მყიდველს სურს, იყოს ძალიან ძვირი. მიზეზის მიუხედავად, ადამიანთა უმრავლესობა მიიჩნევს, რომ სახლები სჭირდება გარკვეულ სამუშაოს - მათ ნახევარზე მეტი მზადაა 20,000 აშშ დოლარზე მეტი დახარჯოს რემონტისთვის.

სახლის რეკონსტრუქციის ხარჯები იაფი არ არის, მაგრამ $ 20,000-ს შეუძლია ნებისმიერი ახალი სახლის მფლობელისთვის მცირე ზომის განახლებები მიიღოს. უფრო დიდი განახლებანი - სამზარეულოში ან აბაზანაში კაპიტალური რემონტის ჩათვლით - გაცილებით მეტი დაჯდება.

ხარჯების მიუხედავად, თითქმის ყველა სახლის მყიდველი - გამოკითხულთა 95 პროცენტი - იმედოვნებს, რომ მიიღებს პოზიტიურ ანაზღაურებას ინვესტიციის შესახებ და ელიან, რომ მათი ახლად შეძენილი სახლები სარემონტო სამუშაოების შემდეგ უფრო ღირებული იქნება, ვიდრე ყიდვისას. სახლის გაუმჯობესების პროექტების უმეტესობა გაზრდის სახლის ღირებულებას, მაგრამ ეს არასდროს წარმოადგენს გარანტიას. კრეფა სწორი გაუმჯობესება დაეხმარება ხალხს ყველაზე მეტად გაითვალისწინონ, ხოლო არასწორმა ადამიანებმა შეიძლება სახლის ღირებულებაც კი შეამცირონ.

იმის გადაწყვეტა, ღირს თუ არა უფრო ხელმისაწვდომი სახლის შეძენა, რომელსაც გარკვეული გაუმჯობესება სჭირდება, ერთ-ერთი პირველია ნაბიჯები სახლის შესაძენად ხალხი იღებს, განსაკუთრებით იმიტომ, რომ მას შეუძლია სახლში საყიდლების მთელი პროცესის წარმართვა. მოლოდინის შემცირებამ შეიძლება უფრო რეალისტური გახადოს ოცნება სახლის ყიდვაზე, განსაკუთრებით პირველად მყიდველებისთვის, და ამ გამოკითხვის თანახმად, ადამიანების უმეტესობა ამას აღიარებს - თუმცა, ნამდვილად სურს თუ არა ხალხი მოგვარებას, როდესაც ყიდვის დრო მოვა.

ბამბუკის აბრეშუმის ხალიჩების დადებითი და უარყოფითი მხარეები