რა არის ყველაზე დიდი შენაძენი, რაც ოდესმე გააკეთეთ? თუ ერთი ავეჯი ან ერთკვირიანი შვებულება ამ სიას სათავეში უდგას (და თავს საშინლად გრძნობს), ალბათ ფიქრობთ: როგორ შეიძლებოდა ოდესმე სახლის ყიდვა? ან თუნდაც გაინტერესებთ, როგორ ახერხებს ვინმე სხვას განვადებით სახლი.

სახლის შეძენა მოითხოვს მთლიანი დოკუმენტაციის მიღებას, თანამედროვედ განახლებას პირადი ფინანსური შემოწმება, გირაოს აღების დეტალების გაგება (და რა პირობები, როგორიცაა რეფინანსირება საშუალო), და ფრთხილად დაგეგმვა, რათა რაც შეიძლება მართვადი იყოს გირაოს გადახდა ყოველთვიურად. მთელი ცოდნის მიუხედავად, სახლის მსურველ მყიდველებს უნდა ჰქონდეთ საკმარისი ფული, რომ სახლის შეძენა შესაძლებელი გახდეს.

დაკავშირებული: აი ზუსტად ის, რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ იპოთეკური სესხის მისაღებად

ვისაც აინტერესებს, როგორ არის ეს შესაძლებელი, მარტო არ არის. დაბალი პროცენტის მიუხედავად, ათასწლეულები არ ყიდულობენ სახლებს, რადგან ისინი ცდილობენ დაზოგონ განვადებით, შესაბამისად სწავლა . მაგრამ ახალი ანგარიში დან HSH.com, ონლაინ იპოთეკური რესურსი, გარკვეულწილად აშუქებს იმას, თუ რამდენი ფულის შოვნა სჭირდებათ სავარაუდო მყიდველებს, რათა შეიძინონ ძირითადი თანხა, პროცენტები, გადასახადები და დაზღვევის გადასახადი საშუალო ფასიან სახლში 50 ქვეყნის ყველაზე დასახლებულ მეტროპოლიტენში.

დაკავშირებული: როგორ დავალიანების გადახდა გირაოზე ადრე

სავარაუდოდ, მყიდველს, საშუალოდ, წელიწადში დაახლოებით 61,000 აშშ დოლარი უნდა გამოიმუშავოს სახლის შეძენისთვის, რაც შეეხება საშუალო ფასების ეროვნული მონაცემების რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2018 წლის მესამე კვარტლის მონაცემებს და ყოველკვირეული გამოკითხვებიდან მიღებული ეროვნული იპოთეკური სესხის მონაცემებს. ფრედი მაკის მიერ.

სან-ფრანცისკოში მათ, ვისაც სახლის შეძენა სურს, წელიწადში უზარმაზარი 200 000 დოლარის შოვნა მოუწევთ. პირიქით, პიტსბურგში მცხოვრებმა ადამიანებმა უნდა მიიღონ დაახლოებით 38,900 დოლარი, თუ ისინი სახლის ყიდვას აპირებენ. და, რა თქმა უნდა, ეს მონაცემები მოიცავს მხოლოდ სახლებს, რომელთა ფასია მედიანა თითოეული ზონისთვის - ვინც ეძებს უფრო მაღალ ან უფრო დიდ სახლს, მოუწევს ამ ხელფასის დამატება.